预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案 其不遵循诚实信用原则履行签订本约义务之行为应承担相应的法律责任。张玮主张的差价损失实为预售合同项下的履行利益，鉴于预约合同与预售合同之性质不同， ...
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违约责任约定中，原告只有在“擅自提前终止本协议”这一根本违约的情形下，才会支付41 500万元特别赔偿金，而被告却在“违反本协议第六条及其他有关条款 立法目的即在于防范发起人利用公司设立谋取不当利益，并通过转让股份逃避发起人可能承担的法律责任。该条第二款关于“公司董事、监事、经理应当向公司申报所持有的 ...
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元是事实，但原告要求其支付违约金44250元及及利息258889.3元，无事实及法律依据，其不同意支付。因合同约定工期总天数为160天，自2008年1月 但原告却拖至2009年8月31日才竣工验收，超期414天，属违约，应承担违约责任，按合同约定每日按工程造价的万分之一结算违约金（但不超过工程造价的2 ...
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，2004年受理343件， 2005年头五个月便受理了300件，接近上年度全年的收案量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的 关系（本约）。 （三）违反预约的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或 ...
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朋友借的，如果要卖方还要负责钱款来源审核，这将显失公平。因此，在这样的约定中，应该视为卖方同意买方以贷款支付，但并不是只能以贷款支付。目前， 来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖 ...
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预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任。 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同 对其不遵循诚实信用原则履行签订本约义务之行为应承担相应的法律责任。张玮主张的差价损失实为预售合同项下的履行利益，鉴于预约合同与预售合同之性质不同，张 ...
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经营的收益。因此，李某为了达到既将渔业经营转包于张某，又不对水库管理处构成违约，李某与张某在形式上达成合伙协议，却在实质上形成承包关系。 【评析 执行合伙事务的合伙人一起来承担经营风险和亏损，承担无限连带责任。而且，参照我国台湾地区的民法理论和《意大利民法典》的法律规定，合伙中不能约定只有一人或数人仅 ...
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在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前 套形、面积、价格、交房期等主要内容进行约定，对交房标准、付款方式、违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了 ...
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29日，乙公司通知甲公司，因其不履行合同主要义务已构成严重违约，通知终止合同并承担法律责任。二、提起诉讼后甲公司起诉到无锡某法院（下称一审法院） 预期得到的款项没有实现，造成了乙公司的损失。依据根本违约的法律概念，甲公司的行为已经构成了根本性违约，使合同的目的无法实现。根据我国《合同法》规定的同时履行 ...
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29日，乙公司通知甲公司，因其不履行合同主要义务已构成严重违约，通知终止合同并承担法律责任。二、提起诉讼后甲公司起诉到无锡某法院（下称一审法院） 预期得到的款项没有实现，造成了乙公司的损失。依据根本违约的法律概念，甲公司的行为已经构成了根本性违约，使合同的目的无法实现。根据我国《合同法》规定的同时履行 ...
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