：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经达成协议， 鑫、刘丽华通过中介北京合家兴业房地产经纪有限公司购买张宇房屋一套，李鑫、刘丽华按照合同约定向张宇支付了定金、房屋首付款，并向中介公司交纳中介服务费; ...
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代理人刘大卫，上海传岵律师事务所律师。 原告上海中×物业顾问有限公司与被告时×居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程美珍独任审判，公开开庭进行了 委托，但是否独家委托与被告并无直接关系，且本院不能排除出卖方委托其他中介公司挂牌出售房屋，被告通过不同的中介带领看房，并选择合适交易价格成交的可能性 ...
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住人是否同意过户这类实质性问题并不加以审查。 【案例参考】2005年2月，张某通过中间人介绍，与吴某就房屋转让事宜达成一致。吴某在北京市昌平区拥有产权房（ 住人没有了居住权。作为购房者或中介公司，进行这样的审查是有必要的。同住人的户口应当在交易前迁出，以避免户口纠纷。第三，合同审查。除了正常交易条款外 ...
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，买房的陈先生是中介公司的老板，而且房产的转让价远远低于当时的房地产市场价值。陈女士当即怀疑，对方签订《确认书》的目的是通过压低价格，自行收购再抬高 信用的原则，所以这种以合法形式掩盖非法目的而签下的合同是无效的，被告应该返还这笔违约金。 被告陈先生和中介公司则辩称，陈女士自愿签订购房确认书，而作为 ...
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：“无处分权人处分他人财产后，权利人追认的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的 应受到法律保护。故请依法驳回原告诉请，还张**一家一份安定的生活，不再卷入别人的家庭纠纷之中，饱受诉累之苦。 以上代理意见，供法庭评议采纳。 ...
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“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达公司”居间，签订《转让协议》 不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此出具收条以及被告出具的确认书，可以认定原告已按约将首笔房款暂存于中介公司 ...
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关于王先生的经济损失。除了加盟费和货款外，王先生为了开店，通过中介租赁了门面房，并进行了装修，并购买灯箱、货架等开店必需用品，以上事实都有相关的证据 开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不 ...
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关于王先生的经济损失。除了加盟费和货款外，王先生为了开店，通过中介租赁了门面房，并进行了装修，并购买灯箱、货架等开店必需用品，以上事实都有相关的证据 开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不 ...
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关于王先生的经济损失。除了加盟费和货款外，王先生为了开店，通过中介租赁了门面房，并进行了装修，并购买灯箱、货架等开店必需用品，以上事实都有相关的证据 开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不 ...
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办理产权证书。2008年3月1日，汤某通过中介公司将该商品房卖给了原告倪小姐，并签订了《房屋买卖居间合同》，合同对付款方式，付款时间，违约责任等都 其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示，但 ...
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