到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理 个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证 ...
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判决（乌鲁木齐×××区人民法院（2014）头民一初字第55号民事判决书）下来的时候，让人彻底傻了眼，合同被判无效，要求黄限期返还王转让款。这样的结果，真正是 民一终字第281号民事判决书，撤销一审判决，依法改判，判令合同有效，王某限期支付所欠转让款，银行贷款也应由王某偿还。 附：1、上诉状；2、代理词 ...
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进行分割?婚前买的房屋，一方婚前付的房屋首付款(产权证婚前办下来的)，婚后夫妻二人共同偿还银行贷款，对于婚后的产权，另一方是否拥有?如果离婚后，对此 ：根据婚姻法司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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约定支付给债务人，不论是以借贷的方式、买卖的方式等等，均应按贷款利率计算利息，具体标准按合同约定，未作约定或约定不明的，则应按1年期贷款利率计算 以及从立法的本意来理解第114条。该条第一款规定当事人可以自由约定违约金，而接下来第二款规定违约金过分高于损失的可以请求适当减少则是对第一款的限制。2、第二 ...
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时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可 也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在 ...
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（二）违反银行贷款融资相关法律禁止性规定的，可能涉嫌以下几种犯罪：1.行为人以非法占有为目的，通过编造引进资金、项目等虚假理由的；使用虚假的经济合同、证明 的。相反，如果遇到这种情况处置不当，一旦事件启动刑事司法程序，要想让它停下来，就十分困难了。在2008年我们曾办理过一家公司涉嫌走私的案子，由于在 ...
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甩项竣工协议处理；竣工报告经XXX股份公司同意后，某装饰公司按国家有关规定或合同约定向XXX股份公司递交竣工结算报告及完整的结算资料（竣工结算按实际发生工程量决算 自2015年11月29日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率3倍标准计算，自2019年8月20日起至实际给付 ...
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她无力购买此套房屋。杜女士认为，由于她无法预料到贷款政策的变化，她与开发商签订的合同中关于贷不下来款就要一次性支付房款的约定，应为无效条款。房贷 的关于第二套住房以家庭为单位认定的规定对杜女士并不产生影响。根据合同约定，在杜女士未能获得银行贷款的情况下，应一次性支付房款，否则视为逾期付款。法院查明，杜 ...
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便和XX开发商签订了《商品房预售合同》，合同签订后，范甲以范某的名义支付了首付款及各种税费和相关费用，并以范某的名义办理了银行贷款，贷款每月也是由范甲转账 某名下，XX银行成为诉争房屋的抵押权人。范甲见房产证已办下来，便要求范某协助其办理产权过户，但是范某拒不配合。无奈之下，范甲拿着手中持有的各种缴费 ...
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自己再出一笔钱，才能把房子拿下来。 这和很多买二手房的情况类似，买家担心把房款交给卖家后，卖家没有把钱去还掉贷款，或者银行贷款还完、抵押涂销之后，卖家 捆绑贷款的二手房案例中，当事人的担忧又与常见的不一样。我给他的建议是签订一份二手房买卖合同，约定在四年之后去办理过户，先支付一部分房款，银行的贷款由他 ...
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