，为了规避法律规定，借款都是采用集团购房的形式进行，并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非全额到账，而是按照每月2.5％先行扣除利息，截至2008年 买卖合同关系，双方均提前约定了退房机制。其中《商品房买卖合同之补充协议》上约定：鉴于甲乙双方签定的《B市商品房预售合同》有需要补充的内容，经 ...
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之后以合同约定的价格与军×公司签定商品房买卖合同。因此，本案合同的性质属于房屋优先购买权协议，不属于预售商品房合同。二、退一步而言，即使 （编号为2004433、2004432），表示收到吴一×一号地块9号公寓703号房服务费44520元、定金3万元。2015年12月14日，防城港市房地产市场纠纷预防 ...
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原告出具一张《收据》（编号6013979），表示收到原告江滨雅轩12号楼902号房合作建房保证金2万元。2014年7月28日，被告向原告出具一张《收据》（ 管理办法》第十六条中规定的商品房买卖合同主要内容的部分，并非商品房买卖合同的性质，且协议明确约定待其取得《商品房预售许可证》后再与原告签订正式的《 ...
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31日前交付给原告，8号店面在2014年11月30日前交付给原告；被告逾期交房不超过90日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为商品房买卖合同 ...
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31日前交付给原告，8号店面在2006年11月30日前交付给原告；被告逾期交房不超过90日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为商品房买卖合同 ...
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31日前交付给原告，8号店面在2006年11月30日前交付给原告；被告逾期交房不超过90日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为商品房买卖合同 ...
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防城港市中央商务区CBD项目Ⅴ号（5号地块）5号楼A幢18层21号房，建筑面积为68.62平方米，每平方米单价为6700元，总金额为459754元 人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，应属商品房预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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介绍和说明，买受人清晰地知悉了该房屋的相关情况，同意按照《预售合同》及本补充协议约定条件购买该房屋。 上述合同签订后，刘X于2012年12月18日 合同履行中双方当事人对合同附件七中约定的标准达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同，合同履行中，刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、改造行为， ...
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，认购书中确定了房屋的位置、面积，确定了双方的商品房买卖以此认购书为准，不得一房二卖，如被告一房二卖则双倍返还我方已交付的房款，认购书签订后 的工程款，符合客观实际。其二，即使被告苟某与L公司存在工程款抵顶房屋协议法律关系，因L公司未有涉案房屋的预售许可证，致使苟某与L公司的工程款抵顶房屋协议亦应无效 ...
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合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 ，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由 ...
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