东京城房产处在商品房预售登记表上登记。 原告偿还被告借款的时间和数额经被告认可的如下：2008年12月2日还款5万元、2009年5月11日还款10万元、 是为2008年9月3日的借款担保，不是原、被告双方真实的商品房买卖，是虚开购房收据。 综上所述，原审法院认为，原立案案由为商品房预售合同纠纷，但本案 ...
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，签订该协议时支付定金人民币10万元，同时约定赵傲应于2013年11月15日前（含）到房地产开发商处与其签订《北京市商品房预售合同》。 双方还在合同 立约定金的性质，其设立是为了担保《北京市商品房预售合同》的签订。 其次依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定 ...
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资深房地产专业律师靳双权评析：：本案是一起商品房买卖合同纠纷，最高人民法院在2003年颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为 ...
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龙房地产公司（以下简称开发商）签订商品房预售合同，江立军购买位于北京市海淀区某小区的房屋一套，房屋交付期限为2012年5月10日，江立军签订 日期；四、向房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证。因此，预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第二条 ...
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与被上诉人申某某商品房预售合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院管辖权异议民事裁定，向二审法院提起上诉。 申某某在一审中起诉称：2009年12月11日 管辖的规定"的规定，具有法律效力，一审法院对本案有管辖权。申某某向合同履行地人民法院提起诉讼，符合法律规定及双方约定，二审法院应予支持；**房地产公司 ...
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西侧名为金兴公园商住楼的开发商，取得了上述房屋的《商品房预售许可证》，并向社会公开预售。 1997年5月18日，赵某某与安居公司签订了一份《房地产 ，但仍属于双方约定的误差值超过士1%的情形。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:出卖人交付使用的房屋套内 ...
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意向书终止。意向书订立后，开发公司收取陶某预约金1万元。 2003年12月开发公司取得了商品房预售许可证。2004年5月10日开发公司书面通知陶某订立 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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据此计算违约金的数额。 管析： 本案是一起商品房买卖合同纠纷，最高人民法院在2003年颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为 ...
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据此计算违约金的数额。 管析： 本案是一起商品房买卖合同纠纷，最高人民法院在2003年颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为 ...
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401室。 原告崔某与被告绿地集团某置业有限公司（以下简称被告某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔 由于得知被告无法按照《定制开发协议》继续履行签订商品房预售合同等义务，原告开始与被告商谈解决方案。直至2015年12月29日，原、被告签订《退款协议书》 ...
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