印发关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见的通知》2，2006年市政府颁布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置对象认定办法》(以下简称61号令)3，不少基地 的标准基本一致，需要注意的是，高院解答中 “他处有房”是指原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房、房款的一半以上系 ...
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动迁款分割不是仅仅一个分割的过程，要综合考虑诸多因素： 政府征收系争公有住房，进行旧城区改建，是家庭改善居住环境，提高生活质量的好事，作为亲属，应当 调换房屋坐落为上海市华莹山路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积75.86平方米，登记在於甲名下。 一审法院认为，本案所涉的房屋中涉及两本公房租赁凭证、两 ...
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我们今天对这些问题结合几则案例加以说明。 案件名称：江某与麦某共有纠纷案上海市第二中级人民法院（2020）沪02民终1295号民事判决书 一、案情简介： 麦某、 将在外居住人员认定为同住人； 2.当事人是否因居住困难而在外居住。公有住房由于居住面积狭小，而一家几代人都居住在其中，并不能满足所有家庭成员 ...
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本市常住户口；2、在该房内连续居住一年以上；3、他处没有住房或虽有住房但居住困难。其实，法官引用的上述共同居住人的定义，源自于 本文摘要：公房征收,共同居住人,户口,公有住房,他处没有住房,上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则,购房资格,变更为新承租人,上海市房屋租赁条例,连续居住一年以上,居住困难 ...
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根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。三、同住人需要符合哪些条件？答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在 ；2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房的居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；3、在按拆迁 ...
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一、【案情简介】2020年10月，上海市黄浦区XX路XX弄XX号房屋被纳入征收范围。该范围系租赁公房，承租人为杨某（系原告戴某某1、被告戴某某2 研讨会会议纪要》第四条【空挂户口人员的补偿利益】规定，户口空挂在被征收的公有住房的非同住人起诉要求分割征收补偿利益，应如何处理？空挂户口人员并非公有住房的 ...
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因吴莉在上海市山海关路承租有面积为10.5平方米的公有住房。2006年3月，吴莉把该处房子出租给他人使用时，又把自己户口迁至到老西门母亲名下 ，由吴莉夫妇再次出具收条证明收到存单。王兰凭着证明到物业公司办理租赁关系变更手续，领取了新的《公房租赁凭证》。 之后，吴莉感觉房屋转让吃亏，多次要求撤销转让合同 ...
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办法另行公布。 十二、房屋征收评估机构 房屋征收评估机构为:上海金虹房地产估价有限公司 十三、征收部门及受委托的房屋征收事务所 征收部门:上海市徐汇区住房保障和房屋管理局 受委托的房屋事务所:上海徐汇第三房屋征收服务事务所有限公司 现场办公地址:茶陵路218号204室 现场办公时间:周一至周日，下午 ...
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九、房屋征收评估机构 房屋征收决定公告后，房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人在5个工作日内，在张贴公示的估价机构名单中协商选定估价 、征收部门及受委托的房屋征收事务所 征收部门：上海市徐汇区住房保障和房屋管理局。 受委托的房屋事务所：上海市徐汇第一房屋征收服务事务所有限公司。 现场办公地址：钦 ...
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上海市虹口区人民政府。 （二）征收部门 上海市虹口区住房保障和房屋管理局。 （三）被征收人 指被征收房屋的所有权人。 （四）公有房屋承租人 指执行政府规定租金标准 计户标准 以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 本方案中所指的户，均指按 ...
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