离婚，二原告才想收回赠与给被告张某莹的涉案房屋，故原告认为应维持不动产登记簿在不动产物权归属方面的证明效力，驳回二原告的全部诉讼请求。 第三人孙某刚 每月偿还银行贷款。2014年银行贷款提前偿还完毕，2014年11月26日办理了银行贷款抵押登记注销手续。 2018年4月26日，第三人孙某刚与被告张某莹 ...
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高额抵押合同及补充协议自生效及债权债务形成之日起具有强制执行效力。 2019年3月30日，银行作为抵押权利人就案涉房产取得编号《不动产登记证明》。 2020年4 等证据，证明涉争房屋不是齐某霞个人单独所有，齐某霞无权个人设定抵押，涉争房屋产权证下发时间为2018年。银行对购房合同真实性认可，对其他证据 ...
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房屋抵押给乙方作为担保，在甲方取得该房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由丙方提供阶段性连带责任保证，丙方有义务积极办理房屋所有权证。 2004年7月2日 ，今从被告领取了涉案房屋的产权文件：业主办理产权流程、据实结算单、北京市不动产登记申请审批表、公维缴款单。被告提供的《房屋土地测绘成果报告书》显示涉案 ...
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房屋抵押给乙方作为担保，在甲方取得该房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由丙方提供阶段性连带责任保证，丙方有义务积极办理房屋所有权证。 2004年7月2日 ，今从被告领取了涉案房屋的产权文件：业主办理产权流程、据实结算单、北京市不动产登记申请审批表、公维缴款单。被告提供的《房屋土地测绘成果报告书》显示涉案 ...
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一辆汽车作抵押。保证书签订后，王某和甲公司都没有办理汽车抵押登记手续，只是把车辆存放在甲公司。2005年6月29日，甲公司将王某告到法院，索要45万元 。王某未征得杨某同意即私自处分车辆，其行为系无权处分行为。根据法律规定，对不动产的无权处分，所有权人有权向受让人请求返还。因此，王某是本案的适格被告。 ...
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一辆汽车作抵押。保证书签订后，王某和甲公司都没有办理汽车抵押登记手续，只是把车辆存放在甲公司。2005年6月29日，甲公司将王某告到法院，索要45万元 。王某未征得杨某同意即私自处分车辆，其行为系无权处分行为。根据法律规定，对不动产的无权处分，所有权人有权向受让人请求返还。因此，王某是本案的适格被告。 ...
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不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据该规定确定了不动产物权变动的原因与结果要相区分，即物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让合同无效。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产， ...
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财产。抵押人现在所有和将来所有的全部财产，包括全部有形财产（不动产、动产）、无形财产（知识产权、非专利技术、商业秘密、企业名称权等）和财产性权利（ 导致抵押人公司法人资格的消灭。 浮动抵押的效力：[1] 对于动产浮动抵押，强制性登记，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押 ...
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经由先行政后民事的程序。第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发司法 撤销登记后再确认抵押权的效力。评析：笔者同意第一种意见，其理由是：根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生 ...
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，第三人愿意协助办理解除抵押权手续。遂依法判令李某于本判决生效之日起十日内将标的房屋的抵押登记予以注销。若李某逾期不履行注销义务，朱某可代李某 的就是抵押权人的合法权益。《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...
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