借款人，与第三人签订最高额贷款抵押合同，并以涉案房屋抵押担保，办理抵押登记。原告于2020年1月9日将户口迁入广州市增城区，具备在增城的购房 ，被告按照民法典的规定依法享有涉案房屋的所有权并为单独所有。 根据民法典规定，该不动产登记是物权权属最终证明文件，而原告主张其对涉案房屋享有所有权，其请求权的 ...
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价款为583026元。第三人李某君于2017年3月2日在安阳市不动产登记中心办理上述房产的不动产预告登记。第三人李某君缴纳上述房产的水电费及办理停车费 原告李某 第三人李某君作为买受人与房产公司签订《商品房买卖合同》，进行了所有权预告登记，定金款、首期款、契税款、水费、停车费等收据上均载明缴费人系第三 ...
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一套，房屋登记在其前夫名下，后双方协议离婚约定上述房屋归某某所有，房屋未办理过户登记。后某某前夫与第三人再婚，并于再婚后不久因病去世。某某单方向某某不动产登记中心申请办理上述房屋转移登记。某某不动产登记中心以某某申请转移登记不符合单方可申请登记事项不予受理。某某遂起诉某某不动产登记中心， ...
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办理上述房产交易手续。2017年3月初，开发商通知肖Z可以办理上述房产及车位的《不动产权证书》，但是多次联系肖Z前往办理，肖Z均未去办理。现请求 律师函于2017年4月20日送达。 2017年11月20日，B县不动产登记中心出具的《不动产登记结果查询证明》显示，某某小区XX1号已于2017年6月6日 ...
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该房产被查封，法院无法支持原告的诉讼请求，后撤案。原告在该房产所有权人变更登记上一直积极主张自己的权利，并无过错。 被告辩称 被告赵某良辩称，不同意原告 张某君、周某星名下涉案房屋，查封期限三年。2020年8月14日，不动产登记信息查询结果告知单显示仅有本院查封信息。 双方对以下证据和事实存在争议。 ...
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证明实际由二人偿还涉案房屋银行贷款。王某昊、李某君提交的涉案房屋的不动产证书显示权利人为李某文，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。 王某昊 2021年4月11日全部还清，因上述贷款在涉案房屋设立的抵押权已在不动产登记部门办理了注销登记手续。 裁判结果 李某文于本判决生效之日起十日内协助将北京市 ...
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，被告房产局依据第三人漆某某的报告等资料，为漆某某颁发房屋所有权证的房屋登记行为主要证据不足,其所颁发的房屋所有权证应予以撤销。 【关键词】征收拆迁，权属 四．讨论 （一）原告认为，涉案房屋为原告的父亲所有，生前购买并办理了不动产登记，父亲去世后，该房屋作为遗产，原告作为父亲的亲生女儿，依法享有法定 ...
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江女士的诉讼并非同一法律关系为由，不予合并审理，告知丁小姐另案起诉。【争议焦点】在不动产登记纠纷中，实际所有权人借用对方当事人的身份证办理房屋和土地登记 江女士辩称：涉案房产房屋所有权证及土地使用权证是其以丁小姐名义购买房产才登记在丁小姐名下的，其二人才是房屋真正所有权人；双方依调解协议办理房屋所有权 ...
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登记审查义务的合法性判定。由于法院在行政诉讼中以全面审查为原则，不动产登记审查的合法性不仅涉及申请材料形式上的问题，还涉及实体法律关系或物权变动原因。 登记簿的记载有无权利冲突。2、审查申请人的身份证明。现阶段国内绝大多数的登记机构还没有实现与公安户籍身份查询系统联网对接，无法核实身份证的真实性。因此 ...
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的物的确权之诉。如由于当事人自己的原因或者不动产登记机关的过错，将房屋所有权人甲错登记为乙，乙就是登记名义人，其享有的权利是法律物权，甲则是 对于用益物权来说，虚假的权利人一般为善意，因为对于使用权的范围其不可能是知道登记有错误。而对于所有权来说，虚假的权利人一般为恶意，因为自己是否拥有所有权其应该是 ...
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