登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。根据相关规定，经济适用房是国家提供政策优惠，限定套型和销售价格、按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性商品住房，涉案房屋系靳东原购买的X集团 ...
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某的重建房屋安置用地而限定了土地用途暨不得进行商品房开发，换言之房屋建成后不能以商品房名义对外销售经营，然而陈某在房屋建成后已以商品房名义对外进行了销售， 有关法律规定；涉案房屋及所在整栋建筑至今未通过国土部门的竣工验收、未取得不动产房屋总证，且被告李某陈述涉案房屋所在建筑竣工后有两单元楼层高超规划1 ...
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付给我。如有过错也是房产经纪公司的过错。实际上，房产经纪公司违规操作，居间销售没有取得房产证的房屋，房产经纪公司没有告知金鑫的联系方式，我无法直接和金 故此，应该采信金鑫所述事实。结合双方所述及在案证据可知1001号房屋不动产权证书载明登记日期系2016年8月17日，双方约定合同解除条件并未成就，现金 ...
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签订房屋买卖(租赁)合同时，即视为长安公司完成居间服务，李某须向长安公司支付不动产售价的2%作为居间服务费。后李某在另一家中介所的居间下，与房主 如前所述，由于目前市场存在中介机构之间共享房源以及出卖人同时在多家中介机构挂牌销售的情况，因此委托人常常可以在不同的中介机构找到同一个房源。此时，不能因为 ...
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登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据相关规定，经济适用房是国家提供政策优惠，限定套型和销售价格、按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性商品住房，涉案房屋系冯明伟购买的X集团 ...
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合同、房屋产权证、购房发票及签购单、房屋维修基金凭证及签购单、印花税销售凭证、房地产登记费收据、物业管理费单据、燃气费单据、中信银行账单明细表、离婚判决书 并不一定完全吻合。如果当事人提供的证据足以证明其是真正的权利人，则应当否定不动产权属证书记载的权利人的权利，支持权利人的请求。本案中，原、被告原系 ...
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月，广东高院维持一审判决。 【分歧】 第一种观点认为，被告的行为构成专利法上的销售行为。理由是：被告基于履行与业主之间签订的装饰工程合同，从市场上采购外观 发生的是装饰工程施工合同关系，该关系以交付不动产上的装修成果并由相对方支付工程款为主要特征，这与基于销售而发生的买卖关系存在质的区别。 值得注意的 ...
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收据。2007年12月20日，甲公司向张三开出金额为149479元的《销售不动产统一发票（自开）》。2008年10月30日，XXXX号房屋的房屋产权证 签订《商品房买卖合同》购买商品房，约定房屋性质为住宅。住宅是带有民生保障性质的不动产，而非以投资获利为价值导向的动产。故根据日常生活经验可知张三的合同 ...
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管理办法》等规定，经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房是解决特殊人群住房这个基本民生的 资格具有专属性，争议房屋登记在被告刘某的名下，故刘某为争议房屋的所有人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属 ...
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明确的情形。三是缺乏车位所有权登记制度，无法保障车位权利人的利益。按照《物权法》的规定，关于不动产物权变动实行登记生效主义，不进行登记，不发生 完善车位登记制度，将车位所有权变动纳入不动产物权登记范畴。2003年制定的《北京市国土资源和房屋管理局关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题的通知》 ...
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