是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 法院确认他物权的存在，或者对侵犯他物权的行为予以制裁。 就本案而言，法院确认原告享有优先购买权，同时确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效，并判决驳回 ...
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是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 法院确认他物权的存在，或者对侵犯他物权的行为予以制裁。 就本案而言，法院确认原告享有优先购买权，同时确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效，并判决驳回 ...
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是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权，出租人还要牺牲经济代价去满足之。3、即使在承租人不 法院确认他物权的存在，或者对侵犯他物权的行为予以制裁。 就本案而言，法院确认原告享有优先购买权，同时确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效，并判决驳回 ...
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；第三，十四冶公司主张对工程价款享有优先受偿权，根据最高人民法院法释（2002）16号批复，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之 罗跃斌受胁迫签订的，对此，其未提交证据予以证明，故华琛公司的该项抗辩不能成立。 关于十四冶公司主张的停工窝工损失11806286.21元应否支持的问题。 ...
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公司财产的支配权只能由公司独立行使，任何一个股东虽然享有资产受益权，但他不仅不能直接支配整个公司的财产，而且不能直接支配作为其出资的那部分财产。公司不对 内行使优先承买权。优先承买人于接到通知后，逾期未表示者，其优先权视为放弃，执行法院得交由拍定人承买。”首先最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。 按照我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时 时才有权就该收益依产权比例进行分割，否则，购房者享有永久使用权和继续权，售房单位不能就其享有的产权比例进行分割。相对部分产权而言，全部产权的法律 ...
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也有可能要不回来了，防范此风险的最有效措施就是支付大部分房款以使承包人优先权无法对抗买受人。根据最高人民法院法释[2002]6号批复精神，为防范承包人 而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商继续履行合同并承担违约 ...
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的权利，广义的优先受偿权包括抵押权、质权、留置权和破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权等。财产保全并不在优先受偿权范围之列。优先受偿权 ，在李某财产不足以清偿全部债务的情况下，王某享有相应权利参与分配。 综上所述，王某不能因申请了财产保全而享有优先受偿权，本案应通过参与分配的方式，由 ...
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的优先购买权； 以及公司股东在转让出资时，其他股东对该出资有优先购买权。优先权是在 “同等条件”下的优先，因此，转让人向非股东转让股权，应当将拟转让的 处分物品或者财产权利的程序，通常而言，程序性的规定应当服从实体性的规定。所以，不能因为拍卖程序的进行，便否定股东的优先购买权。如果在拍卖成交后，即“ ...
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工作若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”即能够 被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人按照债权比例分配，而不能优先执行给申请采取查封措施的债权人。另外，《企业破产法》第113条规定 ...
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