属实，双方签订该合同效力由法院审核，原告投资装修的费用应由原告自己承担，理由如下：双方签订租赁合同时明知办不了产权证，合同中也没有约定必须租赁有产权证的房屋 价值，即应由出租人在可利用价值范围内对承担人予以补偿。还有的学者则是主张应当考虑出租人是否同意利用装修附合物，对于装修附合物，出租人同意利用的， ...
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以后发生的塔吊和外架的租赁费用，第（2）按原告的签证单反映应该是在施工过程中发生，但按签证单内容无法辨别现场是否发生过该部分施工内容，第（ 报价清单核算。材料周转费用是依据原告与脚手架出租单位签订的租赁合同以及停、复工天数核算。人工费用的计算依据原告与劳务公司签订的合同计算单价，管理人员和工人数量由 ...
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年5月和8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起 没有真正建立起劳动关系，不宜认定双方之间存在劳动关系。 本案中，孙某某与基展公司签订的劳动合同期限为2010年2月1日至2015年1月31日，约定孙 ...
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享有占有、使用、收益和处分的权利。某房地产公司与陈某某母亲卢玉莲签订的《广州市房地产（住宅）租赁契约》合法有效，该合同约定的租赁期限届满后，双方没有 租赁合同关系，我司是盈利性公司，非政府机关、国有企业或公益慈善性单位，双方之间已不存在所谓拆迁安置关系。我司与陈某某之间的租赁合同早已到期，陈某某既不 ...
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争房产第一、二层腾空交还的反诉请求是否应予支持的问题。诉争房产第1层由金悦公司作为出租人与北京市弈奇特上网服务有限公司签订租赁合同，租期十年，自2006 无效。海航办事处提出应认定其与海南三九公司签订的《京航大厦租赁合同》合法有效的理由，该院不予支持。对此，原告与被告均有过错。海航办事处违反国家和军队 ...
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关于其第一项上诉理由即夏太宝是否系上诉人公司项目经理问题，民源皮革公司与国淮公司签订的建设工程施工合同、补充合同及编号为201003020授权委托书明确载明， 的问题。2008年12月14日，南海建筑公司深圳分公司龙岗项目部与唐小志签订了《租赁合同》，该份租赁合同就相关事宜进行了约定。被上诉人唐小志在 ...
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用费，有理有据，予以支持。 【评析】 本案的争议焦点为：江苏宏伟木业有限公司并非系房屋租赁合同的当事人，是否有偿还租赁合同所约定租金的义务。 第一种意见认为，原告陈 ，笔者赞同第二种意见。原告陈伟与被告叶俊签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，该租赁合同对原告陈伟和被告叶俊均具有 ...
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分析】 本案的争议焦点为博龙比奥公司是否有权解除劳动合同。由于解除权的行使将直接导致当事人之间合同权利义务关系归于消灭的法律后果，我国合同法都对解除权的行使设置了 合理，对博龙比奥公司要求返还该租金的诉讼请求，予以驳回。综上，判决： 一、解除博龙比奥公司与恒立通公司签订的房屋租赁合同; 二、博龙比奥 ...
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是由郑某的姨夫刘某签字，刘某则是海天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，现在 也就是通常所说的二房东。在签订租赁合同时，承租者一定要注意出租人的身份，是否有权出租，如果是二房东，那么大方都是否同意其转租。 2、合同期限以及续租条款。 这些条款直接 ...
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《丰台区开展清理和规范农村集体经济合同工作方案》的函，该文件的发文单位是区政府的一个工作部门，其无权颁布规范性文件，不能作为判定合同是否有效的依据。另外，分中寺 年3月2 0日出具的证明一份，内容为：丰台区分中寺农工商联合公司二分公司，1 9 94年1 0月1日与刘彦签订土地租赁合同，此地块原属于生产 ...
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