日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元,并按每日5%支付逾期交房的违约金。被告 上和实践中常常有两种不同的观点。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院[1987]民他字第42号、[1989]民他字第50号的 ...
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１０日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款４２万余元，并按每日５‰支付逾期交房的违约金。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（１９８７）民他字第４２号、（１９８９）民他字 ...
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负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类，如约定不明或国家政策变化产生新的税费，由谁来负担。 6、权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是哪天 再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户 ...
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当事人：我想做遗嘱公证：在我过世后将我的房产过户给儿子。听说房产公证的费用很高，请问大家具体费用应该是多少？比如：我北京的房，85平米，估价 总结回答：1、如不是五年内交易过的房屋，可以办理房屋买卖交易登记，合同可以适当降低交易金额，一般为买卖双方各1.5%左右，合计也就是3%，这个要当地房管局咨询 ...
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日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按每日5‰支付逾期交房的违约金。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。 一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第42号、（1989）民他字 ...
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日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按每日5‰支付逾期交房的违约金。 评析 本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第42号、（1989）民他字 ...
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10日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款42万余元，并按每日5‰支付逾期交房的违约金。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（1987）民他字第42号、（1989）民他字 ...
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为周某鹏之子，被告赵某敏为周某鹏之妻。原告与被告赵某敏联系办理房产过户事宜，但被告拒不配合，损害了原告合法权益。为了维护原告享有合法权益，特诉诸法院 让他们将房产买下。此次购房全部费用均由他们承担，我以后居住不再付房租，房产权归我次子周某勇及孙子周某武所有。3．房屋买卖合同原件、购房发票原件。发票注明 ...
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了银行贷款。赵某君未支付费用，不享有任何房产权利，无权出卖涉案房产，签订的买卖协议不具有法律效力，赵某君将涉案房产过户给周某霖是履行协议的 ，约定涉案房屋的购房款为170000元。而当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的， ...
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5日作出通知书，通知李女士于收到该通知书后10日内协助被告张先生将案涉房产过户登记至张先生名下。 原告于2018年7月13日提出执行异议申请，但 遂诉至本院，提出上列诉讼请求。 另查明，第三人李女士为与张先生房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市中级人民法院作出的民事判决，向高级人民法院申请再审。2018年 ...
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