二房屋交易定金协议 -案例分析搜索

解除合同双倍返还定金

洪礼经过多次协商,达成如下协议:房屋的交易总额为 595000元,付款方式为按揭付款,首付款为235000元,申请人须支付被申请人购房定金17850元,被申请人陈洪礼委托公司签订的《居间合同议》；4、2012年2月22日二被申请人签订的《房屋委托销售合同议》；5、2O12年4月24日下午,申请人、 ...

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解除合同书面通知定金双倍返还

洪礼经过多次协商,达成如下协议:房屋的交易总额为 595000元,付款方式为按揭付款,首付款为235000元,申请人须支付被申请人购房定金17850元,被申请人陈洪礼委托公司签订的《居间合同议》；4、2012年2月22日二被申请人签订的《房屋委托销售合同议》；5、2O12年4月24日下午,申请人、 ...

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北京市房屋买卖纠纷案件的点评

房屋首付款160万元。2012年8月20日，双方又对房屋买卖合同达成补充协议，协议约定购房款变更为424万元，定金5万元，首付款160万元，刘某向银行贷款300 支付3万元，银行放贷款后，扣除偿还223.3万元贷款，再支付剩余款项。现交易完毕后，刘某未能如约支付购房尾款27.7万元，已构成违约。现起诉 ...

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八、单方设定对方义务无约束力，双倍返还定金不能获支持

居间协议》。协议约定：1、系争房屋交易总价款为人民币225万元；2、若甲方（被告）违约不出售该房地产，则应向乙方（原告）双倍返还定金；若乙方，判决如下：一、对原告江某某、顾某某要求被告顾某某返还双倍定金人民币200000元的诉讼请求不予支持；二、对原告江某某、顾某某要求被告顾某某支付房屋居间费 ...

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一房二卖中对出售人与后买受人恶意串通的推定

某述称，其丈夫张某与复佳公司就系争的两套房屋于2000年已达成订购协议，并预付了10万元定金，预售合同虽为2004年12月9日签订，但全部内容系。且顾某与复佳公司在一日之内完成签约、支付全部房款、进行网上备案登记、完成过户交易手续等诸多事宜，与日常生活中的类似情形相比较，亦有违一般购房行为的交易习惯 ...

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中介公司未进行房屋核验导致买卖合同解除法院判决承担补充赔偿责任

签字确认房屋交易价格,张某某确认收到严某某给付的定金35万元。之后,双方签订《存量房屋买卖合同》。同日,严某某(甲方)与中介公司(乙方)签订《搜房综合保障服务协议》, 百零七条、第一百一三条、第一百一十九条、第四百二十五条之规定,判决如下：中介公司对昌平区人民法院京0114民初***号民事判决书第三 ...

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借名购房出名人有权单方处分借名所购房屋吗

，房屋总价为400万元。同日，双方签订补充协议，约定付款方式为定金20万元，楼款180万元于2017年9月11日付清，尾款200万元在2017年12月15 无诚实、及时地履行传达责任。其次，从买方角度来看，原告作为买房人，在房屋交易过程中存在以下不符合常理之处：第一，原告的付款能力存在瑕疵。根据证据 ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

，被告A市M公司将定金合计290000元转付至被告陈B指定的银行账户。2014年9月12日，原告张A与被告陈B在银行开办房屋交易资金托管账户。同日。对于原告要求被告A市M公司承担连带责任的请求，因承担连带责任应有法律规定或协议明确约定，原告提供的现有证据无法表明A市M公司存在负担连带返还责任的情形， ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

，被告A市M公司将定金合计290000元转付至被告陈B指定的银行账户。2014年9月12日，原告张A与被告陈B在银行开办房屋交易资金托管账户。同日。对于原告要求被告A市M公司承担连带责任的请求，因承担连带责任应有法律规定或协议明确约定，原告提供的现有证据无法表明A市M公司存在负担连带返还责任的情形， ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

原告买卖信息费。另查，原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案外人陈某二房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日作出民事调解书，确认解除原告与原告进行欺诈事实，原告亦在案件中与某某公司及陈某二协议解除《房产交易合同》，原告退还了陈某二支付的定金并向其支付补偿款。上述事实说明，不论是在《 ...

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