的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未 房屋总价的1%左右。8、当心维修基金被“黑吃”很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-563380.html -了解详情
重大过错，其过错与甘先生之子的经济损失之间存在因果关系，法院综合考虑认为中介公司就该损失承担80％的责任。 【法官说法】 《中华人民共和国合同法》第四 的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房地产中介公司的审核合同义务是整个二手房交易中介服务的核心内容，直接关系到交易的成败，中介公司未履行或履行审核义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-546155.html -了解详情
销售的，还要查看该中介机构是否在房产管理部门办理了备案和年检手续，是否正规。第三“假”：假消息。记者在采访中了解到，“二手房”吸引人的地方除了位置 房”卖家补交费用，就得自己承担这些损失。王琦等法律人士就此建议，“二手房”交易签订合同前，购房者一定要认真审查各类“软”信息和“硬”信息，避免既遭受不必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-329545.html -了解详情
居间人，由李某负担居间服务费、协助办理权证过户的服务费、审查代书费。若中介公司违约，则李某有权利要求退回全部代理费。协议签订后，李某如约支付了购房 的事实，应对合同不能实际履行承担相关义务。据此，法院判决，石某支付违约金，中介公司返还中介费。 二中院民一庭有关负责人告诉记者，从目前二手房中介服务市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328152.html -了解详情
办法。 （二）对于还没有办理房产权证的二手房，应审查是商品房还是小产权房。 1、有的人持有与房地产开发企业签订的商品房买卖合同，但没有领取“二证”就进行交易 要求对方提供担保。 3、还可采取将房款支付到双方信得过的中介机构提存，待办理过户手续后，由中介机构放款给出卖人。 四、税费的分担办法 涉及税和费 ...
//www.110.com/ziliao/article-328064.html -了解详情
量下降15%，客户委托量下降20%，成交量总体下降30%。二手房低迷的成交量导致房产中介惨淡经营。 但这并不是中介公司违法的理由。一房地产专家表示，建设部门和税务部门目前还没有一套行之有效的方法去清理签订“真假两份合同”逃税的做法。 “房屋产权过户是在建委产权中心进行，只要那里通过就没问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-286264.html -了解详情
，如果条件允许，最好能够聘请房产专业律师陪同，在买卖的过程中，对中介机构、买卖合同的全部条款等可能发生法律风险之处予以把关，以防止发生不必要的 写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ① ...
//www.110.com/ziliao/article-218099.html -了解详情
时效。顶层房屋搭阁楼过户不能惹纠纷小石与女友准备结婚，打算买套二手房作为婚房。房产中介人员推荐他一套位于运光路的房产，并称该套房屋交通便利、环境 ，房地产登记机构不予办理该房屋的相关房地产登记。此后双方经多次协商仍无法签订房地产买卖合同，小石将林女士诉至虹口法院，要求林女士双倍返还定金。林女士辩称小石 ...
//www.110.com/ziliao/article-789878.html -了解详情
过户至乙方指定人员名下，乙方指定人员为赵婷，同日，章艺支付定金13万元。 中介公司于2012年10月23日为买卖双方办理了网签手续，因为该中介已 具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-615511.html -了解详情
》（№ZKC15xxxx），在该承诺书中约定：本人承诺，基于某公司在促成与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《 陈某某通过深圳市世华房地产投资顾问有限公司提供的中介服务与李某签订了《房地产买卖合同》及《深圳市二手房买卖合同》，完成了上述房屋的买卖并办理了 ...
//www.110.com/ziliao/article-602521.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务