刘永强，转让价款112万元。因余佩芬、曾子元为香港居民，上述《深圳市二手房买卖合同》须进行公证，余佩芬、曾子元为此按约支付了公证费2440元 条规定：“对在《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》实施以前发生的涉外民事关系产生的争议，应当适用行为发生时的有关法律规定；如果行为发生时相关法律没有规定的， ...
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后作出判决 1、罗宁以王利康代理人名义与黄悦于2012年10月31日签订的《二手房买卖合同》无效； 2、黄悦应于判决发生法律效力之日起十日内协助王利 将涉案房屋在内的七套房产作为抵押物，为他人提供担保向银行申请巨额贷款的结果看，黄悦与罗宁存在一定利益关联、串通关系。综上，罗宁与黄悦双方均存在恶意，双方 ...
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签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为 。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。根据本案查明的事实，林某君、周某涛、林某刚虽 ...
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签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为 。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。根据本案查明的事实，林某君、周某涛、林某刚虽 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 问题。根据合同约定及房产交易部门的有关流程，首付款应于双方在银行办理面签当日支付，面签之前要进行买房人资格审查、卖房人房本核验、买卖双方网签等 ...
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过户手续。 【基本案情】 涉案房屋购买于2011年4月12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金及必要费用支付承诺书亦由李某出具给中介 了案涉的房屋，并申请了首套购房贷款。这种委托关系，损害了社会公共利益，根据上述法律的规定，应属无效。二审判决认为熊某与侯某之间借名买房的委托 ...
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所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。 严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房 暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。 严格贯彻执行房地产中介管理有关规定，房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，中介服务实行明码 ...
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证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适 如果是父母 的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。 赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 ...
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证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名，选择赠与最合适？ 如果是 的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。 赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 ...
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宽敞许多，夫妻俩办了公积金贷款，还款压力也不是太大。像祁先生这样，婚后买房的情形非常普遍。汉宇地产市场研究部监测数据显示：8月份全全上海市二手房交易量回升，尤其是刚性需求集中的浦东金桥、宝山共康泗塘、松江九亭三个板块，较7月份成交量增幅达60%～80%。汉宇地产有关人士解释说，刚性 ...
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