合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付使用■房产商 ...
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也有利于约束双方更好地履行已经签订的《商品房买卖合同》。 【案例回顾】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖合同》，房子总价是100万元，首付30万元 银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。买方如果逾期支付房款，须 ...
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涉案房屋过户至其儿子名下，但周某淮之子尚未取得北京市购房资质，预计明年6月份取得购房资质。 经询，周某淮表示其同意代为提前清偿涉案房屋贷款的前提条件是办理房屋产权过户，如无法办理过户，周某淮不同意代偿。 一审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。周某淮与周某 ...
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涉案房屋过户至其儿子名下，但周某淮之子尚未取得北京市购房资质，预计明年6月份取得购房资质。 经询，周某淮表示其同意代为提前清偿涉案房屋贷款的前提条件是办理房屋产权过户，如无法办理过户，周某淮不同意代偿。 一审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。周某淮与周某 ...
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涉案房屋过户至其儿子名下，但周某淮之子尚未取得北京市购房资质，预计明年6月份取得购房资质。 经询，周某淮表示其同意代为提前清偿涉案房屋贷款的前提条件是办理房屋产权过户，如无法办理过户，周某淮不同意代偿。 一审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。周某淮与周某 ...
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用于购买昌平区二号房屋。同时被告以原告超过贷款年龄，无法贷款为借口代替原告签订购房合同，办理产权登记。但原告为房屋的实际所有权人，被告仅为名义登记人 的保险费、装修综合管理费、煤气、对讲、有线电视、办证费、法律服务费、抵押登记费于2002年11月29日至2002年12月4日期间交纳。2015年9月9日 ...
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被告因家庭矛盾私自带走房产证、改换房贷帐户和密码，并以房产证抵押借款，严重违反了双方的约定，侵害了原告的财产权益。故诉至法院，请求判令被告履行借名买房 吴玉坤在诉讼前对公积密码进行变更的事实，此举显然与借名买房的常理有悖。虽然周游公司持有购房合同、公积金贷款合同、公积金开户文件和相关税费发票，但鉴于赵 ...
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陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为，原被告婚后因性格不合 按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方 ...
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0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致4 08轿车于2 01 年，原被告以3 5万元的价格购买坐落于广州市住房1套（建筑面积52.50平方米）。A向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、 ...
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王双方实际已就房屋的实际出资人以及何时办理产权过户手续达成了明确的口头合同。但倪先生夫妇未按照双方的约定完成全部的清偿贷款的义务。由于王先生在银行的贷款尚未得到清偿，双方约定产权过户的条件尚不具备。同时，由于房屋已抵押给银行，因此，对该房屋进行处分，需得到银行的许可 ...
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