;取得房屋所有权证后,继续由香江房产公司承担全部担保责任,违背了相关法律规定和权利义务相一致的法律原则;建行朝阳支行放弃房产抵押登记,香江房产公司应在建行朝阳支行 条件部分违背公平原则,应属无效条款。该条款是建行朝阳支行提供的格式条款,对香江房产公司是不公平的,应属无效。本案借款合同的保证期间应自合同 ...
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这样的利息是“高利贷”,高出的部分无效。2、民间借款合同中规定有复利条款。根据前述有关民间借贷案件审理的司法解释,民间借款合同中贷款人将利息计入本金谋取高利 自然人的行为能力存在瑕疵的,则该民间借款合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行为能力人的如果得到其监护人的追认,则该合同发生法律效力,否则该合同 ...
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格式条款形式 银行和个人借款者对合同条款的理解存在着明显的差距,一方是利用一切对己有利的法律和专业知识,精心制作了一个最大限度保证出借方权益,压缩、减少 了,但不利于社会稳定和谐。 3、从审判实践看,判决继续履行借款合同更有利于能在法律的框架内最大限度合理解决纠纷 合同法理论中对违约行为有构成根本性 ...
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去零进元确定每月还本息额,最后一次本息结清。 ??(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为: 人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾 擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更,须经甲,乙双方协商同意,并依法签订变更协议。 ??本合同存续期间,合同条款与新颁布的法律法规不 ...
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或联营(合作)双方中止联营(合作)。4.借款人其他违反合同的行为。借款人构成前款违约行为,贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。(1)以书面通知借款人 项下的全部或部分贷款本息。第九条合同的生效、变更及解除:1.本合同经借款、贷款人双方签章后生效,在贷款本息全部清偿后自动失效。2.除由于贷款违约原因 ...
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相应的利息,银行随之将存款用于借贷等商业活动,这又符合借款合同的特征。那么,在借款合同中,借贷人(银行)被盗,那自然是属于银行方面的风险责任。 合同法》第39条明确规定:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 ...
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连续多期未依约履行还款义务,截止2008年11月25日其尚欠光大银行借款本金37 425.80元及相应利息。 光大银行起诉要求:1、提前解除《贷款合同》 光大银行行使抵押权为抗辩事由,因此,法院的判决是正确的。 【法律风险提示及防范】 一般的金融借款合同均包含担保条款,债权人为充分实现其债权,往往要求 ...
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平方米的土地使用权折价优先偿还借款本金56万元及其利息的诉讼请求是否受法律保护,是本案争议的焦点。 1、关于借款合同的效力认定及实体处理问题。 2001年1月 责任“的规定,判决免除乙市建筑公司在该笔借款中的抵押担保责任”,是属于适用法律条款的错误。因债务人丙某逾期不履行债务,甲市中行诉请法院确认乙市 ...
//www.110.com/ziliao/article-43503.html -
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平方米的土地使用权折价优先偿还借款本金56万元及其利息的诉讼请求是否受法律保护,是本案争议的焦点。 1、关于借款合同的效力认定及实体处理问题。 2001年1月 责任“的规定,判决免除乙市建筑公司在该笔借款中的抵押担保责任”,是属于适用法律条款的错误。因债务人丙某逾期不履行债务,甲市中行诉请法院确认乙市 ...
//www.110.com/ziliao/article-39648.html -
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。此外,聚酯公司与化工公司及贸易公司还就《PTA买卖合同》先后签订了补充协议书①、②、③,对原合同的有关条款作了补充和修改。由于聚酯公司与化工公司因在《 与N公司(第二被申请人)及案外人龙城家具公司于1994年8月19日签订的《借款合同》和聚酯公司与化工公司及N公司于1994年9月13日签订的《协议书 ...
//www.110.com/ziliao/article-38209.html -
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