2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用 法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-318985.html -了解详情
约定的房屋情况基本一致，被拆迁人因此提出异议，协商未果，遂向法院起诉要求优先取得回迁房屋。然而，此时小业主已经办理了房地产权证。 【判决结果】 法院经审理， 的效力。如前所述，法院对法释[2003]7号《解释》的理解已经超越了物权优先于债权的一般原则。在此情形下，小业主和抵押权人的权利又该如何保护呢？ ...
//www.110.com/ziliao/article-292236.html -了解详情
，都无意义。 实质上，债权人张某提交离婚协议作为证据，其目的是为了证明45000元的债权数额，而不是证明其对离婚协议全部内容的认可，在被告不能提出反证证明 制两者并行的规则，在两者间的关系上，约定财产制效力优先，可以排除法定财产制的适用，但这种效力优先是以婚前或者婚姻关系存续中作出财产约定为前提，所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-234887.html -了解详情
，都无意义。 实质上，债权人张某提交离婚协议作为证据，其目的是为了证明45000元的债权数额，而不是证明其对离婚协议全部内容的认可，在被告不能提出反证证明 制两者并行的规则，在两者间的关系上，约定财产制效力优先，可以排除法定财产制的适用，但这种效力优先是以婚前或者婚姻关系存续中作出财产约定为前提，所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-43919.html -了解详情
，都无意义。 实质上，债权人张某提交离婚协议作为证据，其目的是为了证明45000元的债权数额，而不是证明其对离婚协议全部内容的认可，在被告不能提出反证证明 制两者并行的规则，在两者间的关系上，约定财产制效力优先，可以排除法定财产制的适用，但这种效力优先是以婚前或者婚姻关系存续中作出财产约定为前提，所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-40061.html -了解详情
涉房屋，但陈某某一直未占有案涉房屋，故谢某某对案涉房屋的权利优先于陈某某，其对案涉房屋享有足以排除案涉强制执行的民事权益。陈某某并非对金钱债权申请执行，二审法院直接适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定确存不当之处， ...
//www.110.com/ziliao/article-826812.html -了解详情
到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人依法享有就该项财产的变价使其债权优先受偿的担保物权。崔建远：《物权：规范与学说——以中国物权法的解释 的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-656162.html -了解详情
抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前 本案中，商务局在未正确履行清算职责的前提下，竟同意燃料公司注销，致使债权人的债权落空，这种行为侵害了原告的抵押权，故应承担继续清算和赔偿责任。需要说明的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-553490.html -了解详情
抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应 本案中，商务局在未正确履行清算职责的前提下，竟同意燃料公司注销，致使债权人的债权落空，这种行为侵害了原告的抵押权，故应承担继续清算和赔偿责任。需要说明的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-553468.html -了解详情
签订在先的合同还是侧重保护善意第三人的利益。这个问题从法理上讲，就是债权优先还是物权优先的问题。根据债法的基本理论，签订在先的合同效力优于签订在后的合同， 前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个合同中有任何一个已经进行了产权的转移登记，一个买受人已 ...
//www.110.com/ziliao/article-286282.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务