、张某军、张某文的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。各按份共有人均有权将自己 文系其二人之子，尚未成年，故认定由李某芳、张某军、张某文共同对上述两套房屋占有使用较为适宜。李某芳、张某军、张某文以房屋占有份额计算应 ...
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）。此后被告又退还原告40万元，实际原告出资245万元。该房产应属于原、被告共有，因为需要使用被告公积金贷款，所以房产证登记在被告名下。2016年12月6日，原 人登记在赵某君、孙某露名下，由其二人共同共有。 庭审中，各方当事人一致认可，购买北京市朝阳区一号房屋时，齐某霞、赵某煌出资285万元，赵某 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 【判决意见】 该房屋系夫妻婚后购买，属共同生活期间的共同财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与范某进行房屋交易 ...
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，其与宋乔均系纺织厂职工。1991年，宋乔享受单位福利政策购买了纺织厂102号房屋。1994年，陈兴去世，郑荣和陈廉一直与宋乔居住在102号房屋内。 能仅根据房屋权属登记作为判断依据，且物权法规定了房屋可以共同共有；陈鸥辩称，涉案房屋是差价是宋乔交纳的，陈廉已经经过一次福利分房，所以无权再享受一次福利 ...
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。1.毛某不构成善意取得。婚姻法司法解释（三）第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。该规定实际上借鉴了物权法有关善意取得制度的规定。善意取得的构成要件包括三个方面： ...
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：该套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和 夫妻共同财产处分引起的纠纷。根据我国《婚姻法》规定，夫妻双方非因日常生活需要对夫妻共同同财产做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方 ...
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：该套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和 夫妻共同财产处分引起的纠纷。根据我国《婚姻法》规定，夫妻双方非因日常生活需要对夫妻共同同财产做重要处理决定的，需要双方一致同意，但是，他人有理由相信其为夫妻双方 ...
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绶、李某樑、李某萸、李某立辩称，原告所述双方身份关系属实。被告同意对涉案房屋按进行分割，但主张原告应占三分之一份额，并要求北房三间、南房西数第一 要求对涉案房产进行分割。七被告关于原告占有三分之一份额的意见，因涉案房产在房屋管理部门登记为按份共有，李某刚、李某强各占二分之一，故七被告的抗辩意见不予采信 ...
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绶、李某樑、李某萸、李某立辩称，原告所述双方身份关系属实。被告同意对涉案房屋按进行分割，但主张原告应占三分之一份额，并要求北房三间、南房西数第一 要求对涉案房产进行分割。七被告关于原告占有三分之一份额的意见，因涉案房产在房屋管理部门登记为按份共有，李某刚、李某强各占二分之一，故七被告的抗辩意见不予采信 ...
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财产全额出资100万元购买了越秀区1、2号房屋（下称涉案房屋）的事实，涉案房屋的权属应属于夫妻共同共有。在办理涉案房屋房产证时，张某丽未经王某明同意， 给卖方。两被告之间没有签订代持协议，不存在借名买房关系，李某军是涉案房屋的合法产权人之一。两人于2012年3月22日签订的《投资合作合同》，能够证明 ...
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