从机电公司限制其所有权，允许其家人从门厅通过的权利，二者就门厅通过的纠纷属于相邻关系纠纷。 机电公司拒绝刘家通行，并将楼道擅自改造仓库，是对刘所享有的建筑物 共有人对财产的转让虽不须经其他共有的同意，但其他共有人享有同等条件下的优先购买权。在建筑物区分所有权中，区分所有权人基于其对建筑物部分的专有权， ...
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从机电公司限制其所有权，允许其家人从门厅通过的权利，二者就门厅通过的纠纷属于相邻关系纠纷。 机电公司拒绝刘家通行，并将楼道擅自改造仓库，是对刘所享有的建筑物 共有人对财产的转让虽不须经其他共有的同意，但其他共有人享有同等条件下的优先购买权。在建筑物区分所有权中，区分所有权人基于其对建筑物部分的专有权， ...
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，视为出租人同意转租三、房屋权属有争议或被查封，可以退租。房屋所有权发生争议，或者出租人因为诉讼纠纷，房屋被司法机关查封、甚至拍卖，严重影响了租房人 在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行 ...
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专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 一、基本案情 1、原告诉称 原告郭某诉称， 诉争房屋时，被告父母亦出资，诉争房屋是共有财产。被告主张其是承租诉争房屋，有优先购买权;原告与第三人属于恶意串通，进行虚假交易，对这两项主张， ...
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其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （5）权属有争议的； （6）未依法登记领取 继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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由原股东乙出让其80％的股权给新股东丙，其他股东放弃优先购买权。决议上有乙、甲、丙三人签字和手印。 三、2005年11月23日，甲、乙、 裁判的观点倾向于将公司股权认定为夫妻共同财产，由此很容易出现上述纠纷。配偶方以夫妻双方的名义处置共有股权，作出公司决议，改变公司章程，特别是在夫妻关系恶化处于离婚 ...
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，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。这在实践中已多次出现纠纷。 （四）审查交易的房屋是否在租。 如果买卖人只看 的房产，还存在着承租人因未享有优先购买权而提出撤销合同的风险。 二、签约关 （一）签约主体的真实性和合法性 房产权的姓名或共有人的姓名与身份证上的姓名要一致， ...
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。所谓第三人为善意，就是其不知或不应当知道处分人系无权处分。在李娜与富国公司、王梦、老王股权转让侵权纠纷一案中，王梦未经李娜同意将股权转让给老 ；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 但本案中的股权是共有财产，且是重大的夫妻共同财产，夫妻任何一方 ...
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员工，住南京市。委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。上诉人A与被上诉人B离婚纠纷一案，南京市秦淮区人民法院于2014年5月4日作出(2014)秦民初字 部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；(二)夫妻双方就出资额转让份额 ...
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共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三 都能确切地提供哪些服务项目，如何收费?如果未能如愿成交，如何退款?如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是 ...
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