种意见认为，该租赁合同属集体建设土地租赁合同，该租赁合同违反了土地管理法第六十三条关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设 的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）第六项规定：农民集体所有建设用地 ...
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后的土地承包方案进行耕种，少有争议，说明村民小组对承包土地的调整符合本小组大多数村民的利益，本集体经济组织成员均应对此予以服从。顾某不按村民小组方案执行，此举 予以证实，一审法院无法支持。 综上，一审法院依据上述法律规定，以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三条 ...
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经过县级人民政府批准，是法律所明文禁止的行为。原国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》((1990)国土函字第97号)中 宅基地使用权;农村房屋附着在宅基地上，与宅基地具有不可分离性，在“房地一体”的格局下，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用。综上，马某并非北京市通州区 ...
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在卷证实。 本院认为，一、关于本案原、被告签订的《土地租赁协议》是否合法有效的问题。本案被告位于棉花地的承包土地登记面积为0.53亩，承包 之日起二日内一次性返还原告赵XX租金人民币82860元； 三、驳回原告赵XX的其他诉讼请求。 案件受理费2095元，减半收取计1047.50元，由原告赵XX负担 ...
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费978元和临时安置费4565元。该院(2018)湘行终44号行政判决确认案涉的强制拆除行为由雨湖区政府负责，并确认强制拆除程序违法。湖南省高级人民法院(2018)湘 法律依据，本院不予支持。其次，关于二审扣除协议约定的按期搬迁奖、搬迁费、临时安置费是否适当的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十 ...
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中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(三)项，《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第三条第一款第(一)项之规定裁定驳回韩锋的 的起诉。本院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。” ...
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与无锡市城投房屋拆迁有限公司于2008年9月23日签订了3份《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》(以下简称《产权调换协议书》)，约定了拆迁安置及补偿 符合法定起诉条件，具体分述如下：一、关于签订补偿安置协议后能否对征地拆迁行为起诉的问题根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定，国家 ...
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补偿价值便成了不可回避的问题事实上,划拨土地之所以不得转让、出租抵押,是因为我国的《土地管理法》第54条在制度设计上,已将划拨土地使用权定位于公益事业和 一概认为是无偿取得的。事实上,在《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》中也确认了划拨土地的价值基础。国有划拨土地,需要通过征地获得 ...
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后的土地承包方案进行耕种，少有争议，说明村民小组对承包土地的调整符合本小组大多数村民的利益，本集体经济组织成员均应对此予以服从。李三不按村民小组方案执行，此举欠妥 予以证实，一审法院无法支持。 综上，一审法院依据上述法律规定，以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三 ...
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土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动 怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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