14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任； 失衡。（5）2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋 ...
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的子概念。 二、农村房屋买卖合同的法律效力 司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织 组织成员。 4.主张合同无效是否受诉讼时效期间的限制 北京地区法院认为，合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村 ...
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应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕16号)“一、当事人签订的 无效的场合，应依法认定独立担保合同无效，判令担保人承担相应的缔约过失责任;二是在主债权合同有效的场合，应否定担保合同的独立性效力，并将其转换为 ...
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在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效，本案保证债权的诉讼时效期间从该日开始计算。 ，人民法院确认合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《中国人民银行关于禁止银行资金 ...
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商铺，违反通常交易惯例，由此可以认定xx公司并不存在隐瞒事实的行为，双方的行为导致合同无效，因此双方对合同的无效均有过错，且xx公司已将宋xx缴纳的售房款 。2010年9月24日，xx公司向宋xx发出《关于解除商品房买卖合同的告知函》，告知宋xx双方签订的合同自告知函发出之日解除。2010年9月25日 ...
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知道房屋负有租赁权，其对造成合同无效同样负有一定过错。按照无效合同的处理原则，双方对合同无效都具有过错的，应当各自承担相应的责任。 第六条 房屋登记的 手续等，理由为：（1）《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条规定：申请执行的法律文书须有给付内容，且执行标的和被执行人明确 ...
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而非效力性强制性规定，即便违反该规定也并不必然导致担保无效，且该条款并未明确规定保证合同无效，A公司公司章程作为内部规范文件，不能约束第三人 故第一种观点欠缺法律依据。其次，对于债权人是否在保证期间内主张权利，A公司承诺“愿意为本合同的全部款项承担连带保证责任”，据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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条款系其真实意思表示，故应认定合法有效，其认为该条款显失公平、无效，无充分的法律依据，本院不予采信。维持原判，驳回上诉。” 3、 终审法院“驳回再审 均明显与信托存款性质不符，属于内容与合同名称不符的条款。对此最高人民法院（1996）（法复16号）《关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的 ...
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招标名录，使用时可以查到，就不多介绍了。中标无效主要是指招标法规定的六种法律责任，即中标无效的六种情况。招标法规定中标通知书对招标人和投标人具有 是无效合同按有效处理，只是把它作为一个无效合同折价补偿的标准。大家都知道合同法关于无效合同的处理有两个原则：第一个是能够返还的应当返还，不能返还的折价补偿； ...
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条款系其真实意思表示，故应认定合法有效，其认为该条款显失公平、无效，无充分的法律依据，本院不予采信。维持原判，驳回上诉。” 3、 终审法院“驳回再审 均明显与信托存款性质不符，属于内容与合同名称不符的条款。对此最高人民法院（1996）（法复16号）《关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的 ...
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