一平、测绘、地质勘察、设计等工作，并于一九九二年七月十八日取得建筑许可证。琼山县政府对商品房预售的条件并无具体规定，该别墅建设的各项手续 国家土地管理局、国家工商行政管理局、国家税务总局1993年8月10日关于加强房地产市场宏观管理促进房地产业健康持续发展的《意见》，最高人民法院1993年11月24B ...
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76万元的逾期付款违约金，根据最高人民法院1994年4月15日《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条，万通公司应当承担赔偿责任。万 五院辩称，航天五院开发部向江苏省苏州市工商局出具的民事责任担保书。属于对工商行政管理机关的内部意见，并未对外明示；且该担保书也不是法律规定的担保方式， ...
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开挖段、不同岩性分别计算增加造价 84570元符合合同约定及实际工作情况，应予以认定。关于0-550米洞段是否应扣开挖工程量。根据渝咨公司鉴定结论，工程设计图和竣工图 ，提出沙、石等由地方建司自备，是市场上普通材料，均可采购。未衬砌洞段过长是地方建司的管理责任。根据庭审查明情况，地质条件不好双方均未 ...
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物业管理的纠纷迅速增加，纠纷所涉及的问题也十分复杂。虽然与物业管理有关的纠纷五花八门，但是最核心的问题还是钱的问题，一方面业主觉得物业公司服务不到位， 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。”关于专项维修基金的使用，由建设部、财政部所发布的《住宅专项维修资金管理 ...
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人的上诉请求。 衢州市中级人民法院经审理认为：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但 的效力，对于保护当事人合法权益，维护正常的建筑市场秩序具有重要的现实意义。因此，国家对该类合同有着更为严厉的管理和监督，对该类合同的主体条件同样也 ...
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人的上诉请求。 衢州市中级人民法院经审理认为：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但 的效力，对于保护当事人合法权益，维护正常的建筑市场秩序具有重要的现实意义。因此，国家对该类合同有着更为严厉的管理和监督，对该类合同的主体条件同样也 ...
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一定的缓解作用①。1999年，为了促进房地产市场的发展和存量房的流通，建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，对房改房的首次 组成部分，其建筑标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定，严格执行。2007年8月7日国务院出台《国务院关于解决城市低收入 ...
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俗称的包死价。 2.双方的合同即使无效，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条建设工程合同无效， 如果双方不能协商一致，可以判令被告按鉴定价格另行给付。 3.目前我国建筑市场属于发包人市场，发包人在签订合同时往往把工程款压得很低，如果合同无效按 ...
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河南省高级人民法院认为：本案不符合再审申请条件，关于黄某提出的先履行抗辩权的问题，基于黄某与润达物业管理有限公司洛阳分公司（以下简称润达洛阳分公司） 。物业服务收费标准属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，A物业公司申请将物业管理费调整为0.6元/平方米，已经涉案小区专有部分占建筑面积1/2以上的 ...
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地保障了申请执行人既有的房屋居住使用权利，对于引导当事人尊重法院判决，推动民法典有关居住权制度的新规则真正惠及人民群众，具有积极的示范意义。 （二）基本案情 姜氏生前未留有遗嘱，未指定其遗嘱执行人或遗产管理人，在案各继承人之间就遗产管理问题又分歧巨大、未能协商达成一致意见，故当秉承最有利于遗产保护、 ...
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