,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求 : (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受 ...
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中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其次,根据双方签订 合同以及龙×公司返还给黄艳×、李振×购房款379850元及赔偿损失37985元正确,本院予以维持。 关于焦点二,龙×公司、荣××公司均主张荣××公司与黄艳×、 ...
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销售工作,在支付了部分经济补偿金的情况下解除劳动合同。刘某认为公司违法解除,提出仲裁,仲裁裁决公司支付违法解除合同的经济补偿金41378元,公司不服向 履行通知义务? 答:一般来说,《劳动合同法》关于劳动者以书面形式通知用人单位,解除劳动合同的规定,强调的书面形式,一般是书面通知用人单位劳动人事部门、 ...
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的损失要求赔偿。关于合同解除后的房屋空置损失,因原告违约,应当赔偿空置损失。但出租人采取的在租赁房屋加锁的方式,实际产生了解除合同的行为效果,自此之后,除 的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。 案件来源: 《房地产案件:法律适用关键词与典型案例指导》上海某化工公司诉 ...
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论述:其二,关于刘立新、刘冬青应否赔偿学海公司可得利益损失的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条规定:“合同的变更或者解除,不影响 新、刘冬青申请再审主张学海公司没有可得利益损失,有违客观事实。根据本案已查明的事实,在本案一审期间,学海公司向法院提交了其单方委托湖南天信房地产评估有限公司作出 ...
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是否属于不可抗力,能否要求解除合同并赔偿损失?三相关司法解释及裁判观点(一)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 法律错误,应予纠正。案例6严琴与六安碧桂园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【六安市中级人民法院(2014)六民一终字第00595号】 ...
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法律约束力。双方应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人亦可以约定一方解除合同的条件。本案中,房石与 诉讼请求,具有事实与法律依据。关于房石要求张心赔偿房屋差价损失650959元的诉讼请求,根据本案中合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素, ...
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百一十条关于委托合同的规定,“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。 213130.67元(暂计算至2017年2月24日),并承担国×公司支付的律师费108613元;3.判令腾跃公司承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实:2015 ...
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合同效力问题;二、原告关于解除合同的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除斥期间的问题;原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。(一) 中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期问的债务利息。案件受理费5410元,反诉费1992元,由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城 ...
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共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合审判实践,就保险法中关于保险合同一般规定部分有关法律适用问题解释如下: 第一条财产保险中,不同投保人就同一 款的规定主张解除合同的,人民法院不予支持。 第八条保险人未行使合同解除权,直接以存在保险法第十六条第四款、第五款规定的情形为由拒绝赔偿的 ...
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