。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋 一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这一政策。我国合同法 ...
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暂行办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：1、签订过土地转让等有关协议的；2、经县级以上人民政府批准使用的；3、进行过一定补偿或安置劳动力的；4、 ...
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暂行办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：1、签订过土地转让等有关协议的；2、经县级以上人民政府批准使用的；3、进行过一定补偿或安置劳动力的；4、 ...
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暂行办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：1、签订过土地转让等有关协议的；2、经县级以上人民政府批准使用的；3、进行过一定补偿或安置劳动力的；4、 ...
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辩称：2000年1月，我和袁某经过协商一致同意后才签订的《房屋买卖协议》，且合同签订后，我按照约定如数支付了全部购房款5万元给原告袁某， 条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 因此村民与非本村村民以外的人尤其是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议原则上是无效的。 ...
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原告于2012年8月18日向被告陆川县沙湖乡人民政府提出确权申请书，要求被告将争议地的土地使用权确权给原告使用。被告于2012年9月7日作出了沙政决字[2012]1号 年官山村委会将没收地主林九伯位于禾饭岭的一棵龙眼树以500元的价格转让给原告所有。 被告认为争议地在上世纪六、七十年代就由第三人谢明芬 ...
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自愿将**村632号院落卖给原告，价款总计七万元。具体包括房产及土地使用权，并有两位见证人也在该协议上签了字。合同签订后，原告依约付清了房款，被告也 。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。原告吴某与被告陈某、曹某均为**村村民，均系同一集体经济组织成员，且双方之间 ...
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自愿将**村632号院落卖给原告，价款总计七万元。具体包括房产及土地使用权，并有两位见证人也在该协议上签了字。合同签订后，原告依约付清了房款，被告也 。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。原告吴某与被告陈某、曹某均为**村村民，均系同一集体经济组织成员，且双方之间 ...
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registration shall be submitted to the registration organ. 第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 Article 146 When alienating, ...
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。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。 ，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十 ...
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