，红柿树、荔枝等果树，至今已种上有23年。后双方对该合同发生争议。 所谓“承包地的互换”是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一 承包方之间为方便耕种或者各自的需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换；《农村土地承包经营权流转管理办法》（2005年1月19日中华人民共和国农业部 ...
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应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三 土地承包经营权是可以在离婚案件中分割的。最后从对农村妇女的土地承包权有切实的保护来看，《农村土地承包法》第三十条规定：“……妇女离婚或者丧偶，仍在 ...
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应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。 同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十 土地承包经营权是可以在离婚案件中分割的。最后从对农村妇女的土地承包权有切实的保护来看，《农村土地承包法》第三十条规定：妇女离婚或者丧偶，仍在原 ...
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依照《中华人民共和国村X组织法》第十九条第（六）项的规定，村民的承包经营方案，应由村民委员会提请村民会议讨论决定，该村民委员会没有召开村民会议讨论，村民 能代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会又没有同李某、梁某父子签订 ...
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依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条第（六）项的规定，村民的承包经营方案，应由村民委员会提请村民会议讨论决定，该村民委员会没有召开村民会议讨论， 代表半数以上村民的意见，且依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订承包合同，该村委会又没有同李某、梁某父子签订 ...
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不服，提起上诉，二审法院依法维持原判。 [评析] 本案涉及到未经民主议定程序的农村承包合同是否有效的问题。(中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定， 或村民代表大会讨论通过，村长作为集体经济组织的法定代表人，有权代表集体与承包人签订承包合同。本案中村长蒋某未在村民代表大会上经三分之二以上村民同意， ...
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被告汤阴县宜沟镇黄下扣村民委员会（以下简称黄下扣村委会）、王福来土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2010年4月26日立案受理后，依法组成合议庭于2010 中华人民共和国物权法》第一百二十八条、第一百二十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的 ...
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某和韦某互换的承包地分属不同的集体经济组织所有，双方没有就互换耕地订立书面合同，互换行为没有经发包方同意，没有向发包方备案，没有向地方政府申请登记，是 承包经营权互换行为的备案以书面合同的存在为依据，而且，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律人过问题的解释》的规定可知，发包方不能 ...
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方案调整的决定，侵害承包人权益的，承包人可诉请撤销。 标签：土地承包合同土地承包方案调整村民会议 案情简介：2011年，村民会议决定对张某承包期的集体 该决定。 法院认为：集体经济组织成员的村民会议对农村土地承包方案作出决定必须依法进行，根据《农村土地承包法》第27条规定，承包期内发包方不得调整承包地 ...
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号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包经营权证、县林权字第036519号林权证一起交给张某，同时将粮食直补存折（户名 签订后，原告钟某1收取了卖房款项，按合同将房屋交给张某，并将户名为郭某的建设用地使用证、土地承包经营权证、林权证、粮食直补存折交给张某 ...
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