使用卡登记在原告名下，2000年6月1日原被告签订房屋买卖协议，原告将5号院落以2．8万元的价格出售给被告。根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于 涉案房屋必须同时解决补偿买房人的问题，腾退义务与补偿义务同时履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿 ...
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年任某六去世，同年任某二任某七与被告赵小赵某一，居住在现拆迁的五间房屋中，婚后生育一子一女，1998年林与马小马某三，之后被告全家 关于宅基地的补偿款，不是遗产继承的范围，原告不能继承，因为农村宅基地的使用权具有很强的身份属性，是农村集体经济组织无偿提供给本集体组织成员享有的，原告不是本村集体组织的 ...
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关于房屋拆迁安置补偿的合同纠纷张付杰律师按：无权处分行为的认定关键在于是否侵害了权利人的合法权益。在拆迁安置过程中，安置补偿合同在未侵犯他人合法 该宅基地腾退补偿安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化 ...
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2010年，张某君在该院东、西房、南房顶上曾建防雨棚。 2018年因涉案宅院被拆迁，后张某君与M公司签订《村集体土地宅基地房屋自主腾退项目补偿 责任的当事人承担不利后果。 本案争议焦点：一、涉案宅基地使用权人；二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张某 ...
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，张某强将涉案房屋交付李某运。 张某强曾起诉李某运确认合同无效纠纷，我院作出民事判决书，判决张某强与李某运于2000年10月29日签订的《房产买卖协议书》无效 、拆除腾退公告、照片打印件，主张李某运在三村三无宅基地，本次拆迁全部权益应归被告方，被告方在拆迁前对涉案房屋进行翻建与装修。张某强对上述证明的 ...
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享有50平米的指标，但原告并没有行使这个权利购买涉案房屋，而且被告在拆迁之后给付原告150000元的房屋补贴费，等于原告放弃了购房指标，原告的诉讼请求没有 退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定， ...
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郭范华于2007年9月28日与村委会签订货币补偿协议书，一次性补偿郭范华包括房屋重置成新价、附属物现价、停产停业综合补助费共计91164元；于2007年9月 的原因，由洪寺村村两委会决议分得的，因此在拆迁房屋及附属物等已经作价补偿的情况下，该诉争房屋与非宅基地用地使用权有直接关联。根据村委会的决议，该 ...
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郭范华于2007年9月28日与村委会签订货币补偿协议书，一次性补偿郭范华包括房屋重置成新价、附属物现价、停产停业综合补助费共计91164元；于2007年9月 的原因，由洪寺村村两委会决议分得的，因此在拆迁房屋及附属物等已经作价补偿的情况下，该诉争房屋与非宅基地用地使用权有直接关联。根据村委会的决议，该 ...
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上的一切附着物的所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇拆迁、征用等，对于补偿等事项，所有权利均由 律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。农村房屋系本村 ...
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深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以，农民与城市居民签订的该类宅基地上房屋买卖的合同是无效的。目前的法律 ，小产权房也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房人将缺少法律 ...
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