显贵不是一个集体经济组织的成员,(转让房屋)不符合相关法律规定,通知汪增恒前去领回申请办理房屋过户登记的资料。后双方因办理产权变更登记未果发生纠纷,汪增恒诉至法院,要求确认双方签订的购房协议无效,由贺显贵返还房屋,由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为,农村房屋所有权转让,房屋 ...
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建造的房屋”是没有事实依据的。首先,判决书凭什么认定“本案涉讼房屋系移建以后由被告沈宝根主持建造的房屋”?按照《上海市农村宅基地使用权审核表》所登记的洋泾 (民)初字第4831号调解书调解所确定的上述已动迁拆除的房屋共有关系只是对该房屋产权的一种以法律文书的形式重新确认而已。三、判决程序违法申请人沈思 ...
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万元购房款后提出要求确认合同无效,显然违反了民法中的诚实信用原则,其请求不应得到支持。2、张某霞、孙某丽并未如实提交双方签订的所有法律文件,双方 的全部诉讼请求。 点评 涉案房屋系农村腾退改造后取得的回迁安置房,虽然《定向安置房置换协议》中注明其属于限价商品房产权,但涉案房屋的产权证尚未办理,且难以 ...
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该权属证书是国家行政部门对公民相关权利的确认,张某文虽在购房时出资,但自房屋登记至今已连续数十年,张某文未就产权登记提出异议,因此在上述权属证书未经 将张父、张母遗产在其继承人间确定涉案房屋的归属,并由实际取得房屋的继承人给予其他继承人相应房屋折价款,有事实和法律依据,所作判决并无不当。 当事人对自己 ...
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该权属证书是国家行政部门对公民相关权利的确认,张某文虽在购房时出资,但自房屋登记至今已连续数十年,张某文未就产权登记提出异议,因此在上述权属证书未经 将张父、张母遗产在其继承人间确定涉案房屋的归属,并由实际取得房屋的继承人给予其他继承人相应房屋折价款,有事实和法律依据,所作判决并无不当。 当事人对自己 ...
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该权属证书是国家行政部门对公民相关权利的确认,张某文虽在购房时出资,但自房屋登记至今已连续数十年,张某文未就产权登记提出异议,因此在上述权属证书未经 将张父、张母遗产在其继承人间确定涉案房屋的归属,并由实际取得房屋的继承人给予其他继承人相应房屋折价款,有事实和法律依据,所作判决并无不当。 当事人对自己 ...
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涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效,有事实及法律依据,予以支持。 对于三被告主张该 土地使用权的变更登记手续,三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实,并不是本案所涉及房屋合法有效的产权手续。故对其该意见,不予采纳。 因此,涉诉的《 ...
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涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效,有事实及法律依据,予以支持。 对于三被告主张该 土地使用权的变更登记手续,三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实,并不是本案所涉及房屋合法有效的产权手续。故对其该意见,不予采纳。 因此,涉诉的《 ...
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涉诉房屋相应宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效,有事实及法律依据,予以支持。 对于三被告主张该 土地使用权的变更登记手续,三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实,并不是本案所涉及房屋合法有效的产权手续。故对其该意见,不予采纳。 因此,涉诉的《 ...
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的性质。农村宅基地房屋的权属认定,应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中,纪大爷的老房子是纪大爷、陈大妈于1983年婚后建造,且房屋产权登记在 协议的撤销问题。首先,关于本案“住房养老协议”的法律性质认定,法院并未拘泥于当事人协议的名称及用语,而是从协议约定的具体内容出发,认为纪大爷夫妻有意将系争 ...
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