原则上只能有宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施,供其居住和使用,不能将宅基地使用权出让和转卖。另外,农村宅基地使用权具有福利性,即农村村民取得宅基地 宅基地使用权是农民安身立命之本,在农村一般一户只允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如:担保法第三十七条规定 ...
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反对,土地管理法第62条的规定,一户一宅的原则是农村村民只能申请一处宅基地,如将自己的宅基地出卖后不能再次申请宅基地,该原则只是规定出卖住宅后不 身份,现在是否符合农村拥有宅基地使用权的条件。同时宅基地的取得,应属于村集体经济组织成员,如原告是村集体经济组织成员,那么原告是否违反了农村一户一宅的原则, ...
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甲村9号宅基地使用权及院内房屋。后得知农村的宅基地及房屋不允许私自买卖,王某平不是该村村民,并在乙村拥有宅基地和住房,没有权利在甲村购买和受让宅基地,因此 主张宅基地的相关权利。第二,原告在乙村另有一处宅院,如原告与被告所签的协议无效,原告就有两块宅基地,违背一户一宅的法律规定。第三,被告在9号宅院 ...
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甲村9号宅基地使用权及院内房屋。后得知农村的宅基地及房屋不允许私自买卖,王某平不是该村村民,并在乙村拥有宅基地和住房,没有权利在甲村购买和受让宅基地,因此 主张宅基地的相关权利。第二,原告在乙村另有一处宅院,如原告与被告所签的协议无效,原告就有两块宅基地,违背一户一宅的法律规定。第三,被告在9号宅院 ...
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未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房,总价款183万元,合同未就房屋内管线铺高问题进行约定,交 只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定,而该规定只是对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定,而对城镇居民可否购买农村 ...
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告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一处住房,总价款183万元,合同未就房屋内管线铺高问题进行约定,交 只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定,而该规定只是对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定,而对城镇居民可否购买农村住房 ...
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反对,土地管理法第62条的规定,一户一宅的原则是农村村民只能申请一处宅基地,如将自己的宅基地出卖后不能再次申请宅基地,该原则只是规定出卖住宅后不 身份,现在是否符合农村拥有宅基地使用权的条件。同时宅基地的取得,应属于村集体经济组织成员,如原告是村集体经济组织成员,那么原告是否违反了农村一户一宅的原则, ...
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并可简单地自动连接相关设备,如电脑、电视、传真、防盗警报系统等,为每一户成员提供安全和舒适的生活环境。 95问:房地产契税 答:是指由于土地使用权 办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向 ...
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等的房屋,该类房屋为政府主导产生,仅是暂时没有办理相关规划手续,村民在丧失原有合法宅基地的情况下,如果不能在离婚或继承等法定分割家庭共有财产情形 部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第四十一条第一款:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的 ...
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