也没有土地微调这个概念。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，我国实行土地承包三十年不动摇的原则，XX村村民四组在三十年承包期内并 请求。致有本案之诉。 一审法院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 ...
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管理法实施条例》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿实行办法的通知》（穗府办规[2016]2号）等 。 第十九条 对非被征地农村集体经济组织成员建造或者购买房屋的补偿，除因征地由原农业户口转为城镇居民户口的人员外，按照本办法第六条 ...
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1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外，农村房屋买卖合同 为无效合同。反之，第一手买受人不是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权并未转移给集体经济组织以外的 ...
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拆迁（占地拆迁）和征地（征地拆迁）的几个常识性区别。一、法律依据不同国家建设征收土地适用《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他法律法规中关于国家 补偿安置方案。县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。 ...
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1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外，农村房屋买卖合同 为无效合同。反之，第一手买受人不是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权并未转移给集体经济组织以外的 ...
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到期后，谢广元、肖小秀未依约还款。2015年8月14日，铜山区农村信用合作联社向法院提出申请，请求法院裁定拍卖或变卖涉案抵押房产，在借款本息范围内 虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法建筑物，法律并未禁止抵押。土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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【裁判摘要】依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条和《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条的规定，承包土地的农民到小城镇落户后，其土地 于当年7月份迁回原址居住，准备继续靠承包地收入维持生活。上诉人一家常年在被上诉人的村民小组劳作生活，与其他村民一样将农业收入作为重要生活来源，理应享有参与分配 ...
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土地管理法实施条例》 5、《中华人民共和国村民委员会组织法》 6、《中华人民共和国农村土地承包法》 7、《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的 实际上，ⅹⅹ旧机场被当地人称为“ⅹⅹ坪”，自抗战胜利后，因闲置被包括ⅹⅹ二组的当地农民实际耕种使用。总参部在1958年确定为保留机场后也没有禁止当地 ...
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协助将该房产过户，被告拒绝。原告诉至法院。 分歧：本案争议焦点是国家对农村房屋买卖有所规定，本案买卖合同是否有效？ 原告操某某诉称，其妻具有该村 于判决生效后一个月内协助原告操某某办理房屋买卖的过户手续。 评析:《中华人民共和国土地管理法》规定：农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 ...
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放弃宅基地使用权。取得设限，弃权不禁。《物权法》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而能够规定宅基地使用权这一基本民事法律 原告认为被告违反合同将房屋出售后又要回，违反了诚实信用原则。出售房屋时农村平改还没有进行，相邻村庄小陈庄、娘娘庙村还没有进行平房拆迁，双方是 ...
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