年土地被征用，村委会确定土地补偿分配方案发生在贾ⅹⅹ去世之后，故贾ⅹⅹ不具备土地补偿款分配的主体资格。 2、原告范ⅹⅹ没有资格取得土地承包权，无权取得 土地承包经营权，在程序上应事先经过ⅹⅹ村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。原告范ⅹⅹ未经 ...
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。因现原告张烨了解到国家对于农村房屋买卖的强制性规定，被告张力系城市户口，并非大麦村村集体经济组织成员，故其不具备购房资格，无权所有涉案房屋。涉案房屋拆迁 合同，受法律保护。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原告张烨系大麦村集体经济组织成员，而被告赵力不是。原被告之间确实存在借名买房的事实 ...
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重新发包，并与承包人签订承包合同。 重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 二、关于承包年限规定 中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定："农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业 ...
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集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。二、关于承包年限规定中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定："农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、 ...
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重新发包，并与承包人签订承包合同。 重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 二、关于承包年限规定 中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定："农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业 ...
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某恩在一号加盖了二层。 裁判结果 一、北京市平谷区XX镇一号宅院已确定的各项拆迁补偿款，由原告孙某恩和周某分得1069972.96元； 律师点评 双方 房屋上，其依旧是集体经济组织成员，本次拆迁宅基地及被安置人员认定单中亦认定孙某恩和周某鹤二人为宅基地使用权人，故孙某恩有资格享有涉案宅基地相应使用权。 ...
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孙某恩在一号加盖了二层。 裁判结果 一、北京市平谷区XX镇一号宅院已确定的各项拆迁补偿款，由原告孙某恩和周某分得1069972.96元； 二、驳回原告 房屋上，其依旧是集体经济组织成员，本次拆迁宅基地及被安置人员认定单中亦认定孙某恩和周某鹤二人为宅基地使用权人，故孙某恩有资格享有涉案宅基地相应使用权。 ...
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。农业承包经营合同，是指农村集体经济组织与承包经营者之间，为落实联产承包责任制，明确双方责、权、利关系而达成的合同。分析本案，首先要确定该承包合同的合法有效性，在本案中，由于三湾乡和韩驰均符合承包合同的主体资格，双方意思表示真实，且承包合同的内容不违反法律禁止性规定，因此该合同应届合法有效。我国《 ...
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Chapter XI Right to the Contracted Management of Land 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 Article 124 Such a dual operation system, under which ...
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荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地 利用总体规划和土地利用年度计划，并依法办理审批手续。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股 ...
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