物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。 第三百九十五条本章没有规定的，适用保管合同 ...
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物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。 第三百九十五条本章没有规定的，适用保管合同 ...
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一、案情简介 被告田某将位于北京市通州区永顺南里某小区552号房屋出租给案外人于某。后该房屋阳台玻璃窗坠落将原告某汽车租赁公司所有的停放在楼下的汽车砸 该车完好交付使用。因为车辆被损坏后，造成租赁公司的给付不能，租赁公司能否以房屋所有人侵害其与承租人之间的债权债务关系为由请求损害赔偿呢？原则上不应当将 ...
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至日东高速公路日照段时，与前方一货车发生追尾相撞，致使周某驾驶的货车驾驶室损坏变形。肇事后，前方货车逃逸，周某将货车停靠在高速公路行车道上，在未设置任何 公路部门赔偿原告方损失的50%即14万余元，被告王某赔偿另外14万余元的80%即11万余元。 私人出租出车祸 挂靠公司同担责 作者：李钧德 郭益民 ...
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一、案情简介 被告田某将位于北京市通州区永顺南里某小 区552号房屋出租给案外人于某。后该房屋阳台玻璃窗坠落将原告某汽车租赁公司所有的停放在楼下的汽车砸 完好交付使用。因为车辆被损坏后，造成租赁公司的给付不能，租赁公司能否以房屋所有人侵害其与承租人之间的债权债 务关系为由请求损害赔偿呢？原则上不应当 ...
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他人，待房主发现时，赵国军和他的手下立即变换身份，自称遭遇违约，要求房主赔偿违约损失。随后用暴力、胁迫等方式要求租户搬离。遇到“难缠”的客户，这些人 房东，使房东相信其系个人租赁并签订合同。 拿到房源后，立即发帖谎称房屋是公司代理出租的，然后以公司名义与承租人签署合同，承租人往往认为公司行为更有保障， ...
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水漏到我公司刚刚装修好的专柜中，造成我公司的货柜、地板等及商品损坏。因双方就赔偿事宜协商未果，故我公司诉至法院。 某某公司辩称，某某公司起诉中行远大路 的房屋是从北京居然之家金源家居建材市场有限公司承租的。根据双方的租赁合同的约定，该房屋现场监管责任应由出租方承担。某某公司负责现场施工，并向房屋出租方 ...
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人民法院。二审中吴先生表示，自己提出的赔偿损失7000元根据的是消法有关规定，租金损失9000元是由于未能安装空调造成房屋无法出租三个月的损失，估算交通费损失 本身具有一定的风险，比如，如何确定收到的和退回的货物是否一致？货物是否有损坏？货物被使用后会不会影响二次销售？买卖双方利益难以协调，使得“无理 ...
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每月为8000元，年租金为9.6万元。……七、乙方在租用期间如丢失或损坏甲方的设备及用品需照价赔偿；八、合同期未满，如甲方或乙方提前终止合同，终止合同一方 应付出租人洋汇酒店2个月的租金16000元。另在合同双方因维修问题发生纠纷且出租方未予维修的情况下，承租人徐文勇没有根据合同法第二百二十一条关于“ ...
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某承担赔偿责任。方某认为，虽然插线板是自己安装在厨房的，但是陈某已经在出租屋内住了一年多时间，有义务对屋内电器进行安全检查。自己在交付房屋时，插 保障的补充义务。 根据我国最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，方某系该房屋的出租人，对租赁人陈某存在安全保障义务。本案 ...
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