规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。拒绝方构成预期违约，对方可依此要求其承担违约责任 ，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。但实践中对于过错的认定 ...
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1 7元每平方米每月），其租金损失最多也就1700-2000元，故结合上述违约责任的补偿性和被告对损失的可预见性，请法院以租金损失为基础上浮30% 因此，本院对于被告申请中止本案审理的 请求不予采纳。原告与被告签订的《上海市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定，真实 ...
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（17元每平方米每月），其租金损失最多也就1700-2000元，故结合上述违约责任的补偿性和被告对损失的可预见性，请法院以租金损失为基础上浮30% 房违约金相抵扣。经审理查明：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位*房，总房款为692842元； ...
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月18日分别签订了份商品房买卖合同。原告购买被告开发的XX小区401号住房和77号储藏间，总价款137901元。合同约定，买受人接分期付款方式应在2004年2 ，因而也未将剩余房款付清。原告诉至一审法院，要求被告继续履行合同，并承担延期交付的违约责任。一审法院依照《合同法》第44条、第60条、第66条 ...
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1067258元。华康公司所建房屋定于1997年9月30日竣工。合同还约定了分期付款的具体方式及违约责任。32号合同系唐选礼以徐云刚名义签订。该合同约定：徐 所涉第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号 ...
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销售公司，与被告戴某于2007年4月23日签订了一份《工程机械分期付款买卖合同书》，合同约定：被告戴某在原告处购买一台装载机，单价16.2万元，以分期付款 谁主张谁举证，既然原告怀疑该收条的真实性，那么其应负有证明该收条系伪造的举证责任，虽然原告提供了公司流水帐及会计帐簿，但帐簿均系原告自己制作，缺乏 ...
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认为，车辆不应予以返还。原被告双方应履行车辆的过户手续。因为，车辆交付是买卖双方履行买卖合同的行为，占有车辆一方未交纳有关车辆规费，不是引发买卖 日《关于被盗机动车辆肇事后由谁承担损害赔偿责任问题的批复》和2000年11月21日《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留 ...
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人中明陈述书》。《商品房买卖合同》约定,王某向某公司购买房屋一套;付款方式为分期付款;合同自双方签订之日起生效。《补充合同》约定,买受人逾期付款超过 构成违约,应承担违约金。违约金兼具补偿性与惩罚性的性质。原审法院综合考虑合同中双方承担违约责任的大小、出卖人的实际损失、买受人相对弱势的地位、双方的过错 ...
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人原因导致未在约定时间内办理完毕按揭手续的，从逾期之日起按照合同第10条承担违约责任。3、案件受理费由被告卢芳承担。二、被告辩称被告(反诉原告)卢芳 ……本条所称逾期应付款是指依照第6条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定”。该合同第 ...
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失权。但不能因此就否定登报催告债权申报的实际效果。5、合同约束：引入隐性债务赔偿机制、分期付款（1）交易双方的权利义务最终落实为书面的股权转让合同。在 特殊情形的债权请求权高于两年，比如环境污染致人损害诉讼时效为三年，国际货物买卖合同诉讼时效为四年，等等。所以，两年的请求期限不足以涵盖所有情形。（2） ...
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