高科公司因债务纠纷诉至法院。案件审结后，受案法院将前述抵押物强制执行过户至原野公司名下。在办理过户手续时，高科公司既未通知交行，亦未告知原野公司 抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。 对于强制转让抵押物，考察各国（地区）立法例，因着眼基准点不同，对抵押物追及效力 ...
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执行，需认定案外人就执行标的物是否享有足以排除强制执行的实体权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱 买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同 ...
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内偿还A公司借款242万元及借款利息。 该判决书生效后，周某文未履行上述给付义务，A公司向我院申请强制执行，我院于2017年6月14日依法立案执行， 月30日签订《离婚协议书》（以下简称2014年《离婚协议书》），并于当日办理了离婚登记。2014年《离婚协议书》对财产分割约定：位于北京市怀柔区一号房屋 ...
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，故委托吴某军代购，经询问售楼处，代购房子手续很麻烦，如果孙某清要去办理买房手续，因父母想要贷部分款，需要多次往返广东、香河，耽误孙某清学习且 齐某华借款利息；双方均未上诉。 2020年4月20日，齐某华向一审法院申请强制执行。 双方对以下证据和事实存在争议。孙某清主张涉案房屋虽然登记在吴某军名下， ...
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号商品房一套，乙方已于2016年9月16日与该房屋所有人签订商品房买卖合同，办理正式购房手续，二、双方确认，该房屋的购买主体实为甲方，全部购房款均由甲方实际 不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何涉及该房屋的行为，包括继承、查封、强制执行等。张某丽不认可代购房合同的真实性。赵某谦认可代购房合同的真实性 ...
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号商品房一套，乙方已于2016年9月16日与该房屋所有人签订商品房买卖合同，办理正式购房手续，二、双方确认，该房屋的购买主体实为甲方，全部购房款均由甲方实际 不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何涉及该房屋的行为，包括继承、查封、强制执行等。张某丽不认可代购房合同的真实性。赵某谦认可代购房合同的真实性 ...
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有效期自2016年8月29日至2018年8月28日。双方确认本合同赋予强制执行效力。 2016年8月31日，北京市方圆公证处为此出具了公证书。同日，P 查询了涉案房屋所在小区的其他房屋的登记情况，其他房屋在1999年即可以办理登记。 裁判结果 驳回原告黄某文的全部诉讼请求。 律师点评 本案争议焦点在于 ...
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法院提出书面异议,一审法院于2019年5月29日作出(2019)川03执异55号执行裁定:驳回甲女的异议请求。甲女不服,向一审法院提起诉讼。 另查明,诉 。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定,甲女对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。 被上诉人辩称 ...
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诉讼的实际情况，认为其主张的50%财产份额难以从涉案房屋中明确分割，因而不足以排除强制执行的意见，具有相应的事实和法律依据。 【案例来源】最高人民法院（2017）最 间经审批建造，虽然二人在离婚协议中约定房屋赠与女儿胡小某，但未办理相应变更登记，房屋权属并未发生变动，胡某、钱某仍对涉案房屋享有份额。吴 ...
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之前，其不能基于《商品房买卖合同》形成优于其他债权的利益，并据此排除强制执行。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2020）最高法民申4108号 与明星公司签订的《商品房买卖合同》申请预告登记，也未就涉案房产办理产权登记。《执行异议和复议规定》第二十九条之规定之所以对消费者购房人的物权 ...
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