万元，原合同不再更改，以此为据。同日，李五（甲方）、张三（乙方）、北京M公司（丙方，以下简称M公司）签订《补充协议》，约定，该房屋成交价格为人民币 争房屋出租给了婚庆中心，并提交李五与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李五将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李五从2011年7月22日起 ...
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房屋不符合约定条件，严重影响使用;(2)被告李女士、曹先生因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，被告李女士、曹先生应赔偿原告何先生损失。2016 、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告何先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告何先生与被告李女士、曹先生基于租赁房屋 ...
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的使用用途则应当取得物业服务企业或者业主委员会的同意，永恒安公司将房屋出租用于经营会所的行为明显违反合同约定，其所谓的预期收益损失为非法收益，不应得到法律支持。 千五百四十三元九角七分;4、驳回永恒安公司的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评本律师认为, 本案存在以下问题。1、《合同法》第一百四十 ...
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闲置。周瑞发称证人证言与本案无关，没有证明能力；闫燕称诉争房屋没有出租过，其一直在房屋内居住，并主张证人是韩梦父母的同时。 法院又查明闫燕和案 经审理后判决： 确认周瑞发和闫燕在二零零九年九月二十四日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 房地产律师靳双权案件点评： 房地产律师靳双权认为，恶意串通，损害国家 ...
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所有，租金由双方之子何二滕收取；林某欠下5万元的借款归霍元甲所有；北京某公司属于协议双方的全部股份归何俩所有并经营，但停车场应归何二滕经营，今后的 的翻盖。庭审中万元虎提交了何俩和李1、李2就北侧房屋签订的《房屋租赁合同》，约定甲方将北侧房屋出租给乙方居住，租赁期从2013年1月1日至2024年1月1 ...
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：房屋租赁 优先购买权 买卖不破租赁 【案情介绍】 香港的杜先生因工作原因长期在北京租房居住。2008年11月20日，杜先生与房主王先生续签了《房屋租赁 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人可以请求房屋受让人继续履行原租赁合同。如果出租人未将所售房屋出租的事实告知善意的买受人，则应当赔偿因此给买受 ...
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与被告因租赁合同纠纷一案诉至朝阳区人民法院。原告诉称：2012年2月6日，我与张某签订租赁协议，约定我将坐落在北京市朝阳区某房屋出租与张某使用 赵娜律师简介：黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷、婚姻家庭纠纷专业律师。具有丰富的办案实战经验，其凭借敏锐 ...
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，出租人多收租金应该退还！ 作者：王树德律师 风险提示： 楼梯口及消防通道出租违反了法律、行政法规的强制性规定，同时占用消防通道损害了公共安全，租赁 4月份，北京市某商贸公司（以下简称商贸公司）与北京某房地产公司（以下简称地产公司）签订《北京市房屋租赁合同》，约定商贸公司租赁地产公司位于北京市朝阳区某 ...
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出租房屋条件，将房屋出租给被告方，已经构成违法行为。 双方一直未能协商解决此事，原告起诉到法院，要求判令解除双方房屋租赁合同，被告立即腾退2号院 供暖费66832.5元,驳回原告其他诉讼请求。 上诉人某管理中心、某兴隆公司因租赁合同纠纷一案，不服一审判决提起上诉，二审审理后以相同理由判决驳回上诉，维持 ...
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种意见： 第一种意见认为，周某的行为不构成犯罪。周某与江先生之间存在住店服务合同关系。周某的旅店因设施及管理方面存在瑕疵，造成江先生中毒死亡，其应负违约 造成人员伤亡的，可构成重大责任事故罪。周某经营旅店时，把不在经营范围内的房屋出租给江先生，属于超范围经营，且造成了江先生煤气中毒死亡的严重后果。周某 ...
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