支付违约金。 被告辩称 被告S公司辩称，不同意原告的诉讼请求，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应当予以驳回。 第一，依据双方买卖合同约定，原告在2015 日，被告向原告交付了房屋。 2015年12月29日，原告（甲方）与北京H房地产公司（乙方）签订代办房屋所有权转移登记协议，约定甲方委托乙方办理涉案 ...
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登记手续，并签订了一份《离婚协议书》，双方约定：位于商品房一套，未办理房产证，归儿子王二个人所有，双方约定在儿子年满18周岁前，女方对此房屋有居住权;儿子王 三于2013年1月18日签订的《离婚协议书》，系双方真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的效力性禁止规定，应为有效并生效。在庭审答辩过程中 ...
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吃住及上学、保险的费用均由我方支付的事实，我方所借的其余20万元被告没有催要。至今，由于房价大涨，为防止纠纷，故诉请依法确认该房屋买卖协议无效， 的协议名称为“房屋买卖协议”，该协议中详细且明确载明了房屋坐落、门牌号、面积、房产证号、产权人、房款数额、给付时间及给付方式、过户事宜等，具备正常情况下房屋 ...
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琳承担房屋过户时的相关税费。二、被告辩称被告张某琳辩称：该房屋于2010年取得房产证后，张某琳曾多次要求为袁某荣办理过户手续，但袁某荣出于节省税费的 811号房屋过户至原告袁某荣的名下;二、驳回原告袁某荣的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评袁某荣与张某琳签订的《购房协议》系双方当事人的真实意思 ...
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??单位院内房改房97年建，没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价， 吗？还有如果这个房子使用期过了后怎么办听说房子一般是70年到时会不会什么都没有了？??德凯律师解疑：你好，可以买，但要缴纳土地出让金。土地出让金根据批租 ...
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其对诉争房屋享有共有权，并判令张辉、孙凡荣协助其办理诉争房屋房产证中添加其为共有权人。庭审过程：本案庭审中，法院询问有关为何由张辉承租 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中 ...
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认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，没有遗嘱或遗赠扶养协议的按照法定继承办理。 本案中，诉争房屋的买卖合同虽然是在昊建军去世后签订，房产证也是在其去世后取得，但是关于交纳购房款的情况，现双方 ...
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起产权证下发后40日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。若房产证未能在2014年年12月31日前办理完张碧，双方协商一致，出卖人退还 签订了《北京市存量房屋买卖合同》，根据《合同法》四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 ...
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房产证满七十年后回怎么样？房子会被收回去吗？ 很多人都在担心，年轻的时候自己辛辛苦苦赚钱买房子，待到自己年老而房屋产权到期后又该怎么办?新的 续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他 不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《物权法》第一百四十九 ...
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该房的产权证。 昨天，李先生讲述了事情经过。2002年底，李先生与某银行北京海淀支行签订了“个人住房贷款借款合同”。一年后，李先生的产权证由开发商交由银行 和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。 但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不 ...
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