房地产交易中心申请办理转让过户手续。补充条款(一)第6条违约责任约定,乙方未按照本合同及各项附件等约定履行的,每逾期一日需向甲方支付总房价款万分 以上事实,有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书、补充协议、收款收据、银行历史交易明细表、解除函、上海银监局关于个人 ...
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原告签订的腾退处置协议书。支付钱款和进行减量化处置的主体均为人民政府,非被告。原告主张的两项诉请的支付主体均不是被告。第二项诉请没有法律依据,且银行 被告的该项抗辩理由不予采纳。现被告迟延支付协议约定之款项,显属违约,理应承担金钱债务继续履行责任及逾期支付的相应责任。原告诉请于法有据,予以支持。被告 ...
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各方进行结算方能确定。 且本案各当事方于2013年1月31日签订了一份《协议书》,各方确认:关于损失事宜,协议各方还未核实确定。故撤场报告中的损失数额不 整个工程停工是几年的时间,给我们的班组和施工方造成了严重损失,所有的违约责任我方都没有追究,但我方的实际损失是要赔偿的,我方虽然对一审判决有意见,但 ...
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完善,存在诸多问题:合同价款表述不准确、发布期限不明确、违约责任约定不清等。比如:关于合同解除,没有考虑和约定对方违约导致合同被解除情形,也没有约定 评估违约导致合同解除可能带来的损失,公平设定权利和义务,合理约定违约责任,保障守约方的利益。 需重视合同签订前的调查和合同内容。从预防角度出发,受托方可 ...
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约定8家销售公司归李某所有,3家生产公司归赵某所有,并约定了竞业禁止义务及违约责任。 双方离婚协议规定:李某以及李某的亲属及所有关联公司不得自 ,转而销售上海某喷绘机公司生产的同类产品。嗣后,赵某以李某违反离婚协议书中竞业禁止约定义务为由,向法院提起诉讼,要求李某承担违约金1000万元。 【法院判决】 ...
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》后均不得换名),否则将作为违约处理且原告交付的定金被告不予退还。原告闫XXXX在协议书上签字并按手印,协议书上盖有被告公章。当日,原告向被告 可以退房,开发商应该退还全部已付房款并且赔偿利息损失;二:如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,依法可以退房,买房 ...
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的定金不予返还。原、被告各自持有的买卖合同第12条违约责任格式条款为:甲乙双方任何一方未按本合同约定履行,应当按照总房价的日万分之五支付对方逾期违约金 ,原告未至,被告方被中介方跟踪和扣留。3.《上海市房地产买卖合同》、《协议书》,以证明涉讼房屋以5,200,000元价格转让给案外人,并说明,2016 ...
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在比较仓促的情形下出具的,有些甚至就是在讨债的时候,当场出具的,不像协议书那样是经过双方反复磋商的过程。因为仓促,难免就会有所遗漏,一有遗漏就会为 在还款承诺中约定违约责任,加大违约成本,从而激励债务人去守约。一个完备的能激励守约的违约责任条款一般包括两个方面:一是制约。如果债务人到期还没有还款的,就 ...
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不接受房屋。2011年10月18日,产权人徐宗辉与其配偶康明芳签订协议书,主要约定:双方同意将诉争房屋出售给原告杨小芸,出售房屋所得房款中的200000 原告交付房屋,既原告、被告均未按约定履行义务。原告与被告签订的契约中未约定办理产权证过户的时间及违约责任,故原告主张违约金580500元的计算不合理 ...
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不接受房屋。2011年10月18日,产权人徐宗辉与其配偶康明芳签订协议书,主要约定:双方同意将诉争房屋出售给原告杨小芸,出售房屋所得房款中的200000 原告交付房屋,既原告、被告均未按约定履行义务。原告与被告签订的契约中未约定办理产权证过户的时间及违约责任,故原告主张违约金580500元的计算不合理 ...
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