并表示在签订正式的房屋买卖合同时会提供首套房证明。原告为此在当日支付20000元定金给被告。然而，此后被告却告知原告该房屋并非首套房，而且被告为办理按揭贷款 购房合同时作为确定合同中卖方实收款数据用的。综上，原告杜撰首套房等不实之词，制造没有依据的借口，不履行定金合同，已构成违约。被告有权按照双方签订 ...
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相应购房款，视为买房人违约并自动放弃该物业的定购权，卖方无需另行通知原告即有权终止本定购协议，将该定购物业重新出售，买方所交定金不予退还等等。协议 》。原告遂向法院起诉，请求解除双方之间的商品房定购协议；并主张被告返还购房定金20000元。某公司应诉后辩称，周某没有按时与某公司签订商品房买卖合同构成 ...
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在这种情况下，即便买方事实上采用贷款方式偿还分期价款，甚至在签订合同之前向卖方口头透露过分期付款将采用贷款的方式，但是一旦争议发生，买方都很难证明自己 个人无法贷款可以解除合同，否则买方没有理由要求解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况 ...
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在这种情况下，即便买方事实上采用贷款方式偿还分期价款，甚至在签订合同之前向卖方口头透露过分期付款将采用贷款的方式，但是一旦争议发生，买方都很难证明自己 个人无法贷款可以解除合同，否则买方没有理由要求解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况 ...
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日常生活中，我们准备购买大件物品，如房子、家具等物品时，通常会和卖方签署一个买卖协议。 为促进合同的履行，贯彻诚实信用与效率兼顾的原则，大部分人会 ： 定金具有其独特的法律性质。从担保法的角度来看，定金有着担保债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。 从学理上分类，定金可以 ...
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。 日常生活中，我们再准备购买大件物品，如房子、家具等物品时，通常会和卖方签署一个买卖协议。为促进合同的履行，贯彻诚实信用与效率兼顾的原则，大部分人 。 定金具有其独特的法律性质。从担保法的角度来看，定金有着担保债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。从学理上来分类，定金可以 ...
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原告起诉。向法院提出如下诉讼请求：1.判令被告唐某、朱某向原告返还购房定金50000元;2.本案诉讼费用由被告承担。 2、被告辩称 被告唐某辩称，双方签订的合同 时候房价在降，谁也不清楚原告是不是还买，现在原告已构成违约，故不同意退还定金。 朱某未作答辩。 二、法院查明 北京市丰台区法院查明：二原告与 ...
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约在12月31日之前交房。根据双方签订的合同，二被告拒绝交房已严重违约，故诉至法院请求：判令二被告支付违约金105600元。 二、被告辩称 被告汪洋、 、卖方应于2015年1月31日前将房屋按约定腾空后交付买方。2、若卖方未能在2015年1月31日前将房屋腾空，应向买方支付105600元（704万*0 ...
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违法操作，所签合同主体资格不合法，合同就当然无效，无效的合同开发商违约，不到需要支付双倍定金，还需要支付对购房者的损失。(2)逾期交房签订合同时候，肯定会约定 政策发生变化，导致无法办理按揭贷款的，若当事人无过错，则双方就互不担责，定金应予退还。小编在此提醒：遇到这两种情形，可以大胆地向卖方要定金！...
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费用不超过85000元。合同订立当日，原告支付居间费56700元。卖方邢利生表示没有异议。后原告、卖方与被告三方签订《房屋买卖合同》。其中合同特别约定： 原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5万元费用是如何使用的 ...
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