不同意原告的诉讼请求，合同是有效的，该房屋建设在集体土地上，是缺少合法建设审批手续的房屋，属于小产权房屋，双方合同第五条已经写明，在被告出售该房屋时 ，总房价款计人民币68160元。3.乙方同意按双方签订的付款方式将房款一次付清，乙方所购该房无产权，有自用、出租、转让权。使用权为50年。6.如遇国家 ...
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甚至采用口头形式，不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方之间的房屋买卖关系。 案件情况： 。 房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争 ...
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诉至法院，要求返还购房款。 对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有一种观点认为，原告官某购买房屋后未到有关部门办理产权过户手续， 的房屋产权证明交给了原告，双方签订的合同已发生法律效力，且该房屋买卖协议并未违反法律、法规强制性的规定，因此，合同合法有效。原告官某诉请于法无据， ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的 相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。从本案可以看出，张某与李某夫妇签订的房屋买卖协议由于双方在签订协议时出卖人的房屋尚未依法登记领取权属证书，故 ...
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。6月10日，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种观点： 第一种意见认为，买卖有效。华某与孙某是该房屋的共有人，双方有着共同的利益，华某一方出买房屋行为，可推 ...
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，要求解除双方签订的房屋买卖协议并要求被告承担租金损失。对于租金损失原告称暂无直接证据予以证明。 诉讼中，原告将诉请变更为：要求被告支付剩余房屋转让款33 本院认为，本案中原告汪xx与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效，双方均应遵照履行。本案中，原告 ...
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5月，原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然 合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前， ...
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不同意原告的诉讼请求，合同是有效的，该房屋建设在集体土地上，是缺少合法建设审批手续的房屋，属于小产权房屋，双方合同第五条已经写明，在被告出售该房屋时 ，总房价款计人民币68160元。3.乙方同意按双方签订的付款方式将房款一次付清，乙方所购该房无产权，有自用、出租、转让权。使用权为50年。6.如遇国家 ...
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。6月10日，小芳以不知情狗蛋卖房为由诉至法院，要求确认狗蛋与狗剩签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种观点： 第一种意见认为，买卖有效。狗蛋与小芳是该房屋的共有人，双方有着共同的利益，狗蛋一方出买房屋行为，可推 ...
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的同意；二是陈某和徐某签订的房屋买卖合同是否有效。一、陈某出售房屋征得了其丈夫周某的同意双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同亨有 均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献 ...
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