徐某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，何某将19万元现金退给郑某，并要求郑某退房。郑某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入 在本案中，何某和郑某只签订了买卖合同，而没有办理房屋所有权变更登记手续，因此不发生房屋所有权的转移，郑某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生 ...
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A公司的上级单位C公司，但因为各种原因产权证一直未过户至A公司及赵某刚名下。 2014年5月16日，我父母协议离婚并签订了《自愿离婚协议书》，协议约定将 A公司在与B公司签订房屋买卖合同后未能办理涉案房屋的产权证书，涉案房屋的所有权仍登记于B公司名下，现A公司、B公司均应履行将房屋过户至权利人名下的 ...
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婚庆中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李 诉争房屋后再行支付。双方于2013年5月8日办理了诉争房屋所有权过户手续，赵某江取得房屋所有权证。现诉争房屋贷款仍未还清。 经询问，诉争房屋自2007年 ...
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婚庆中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李 诉争房屋后再行支付。双方于2013年5月8日办理了诉争房屋所有权过户手续，赵某江取得房屋所有权证。现诉争房屋贷款仍未还清。 经询问，诉争房屋自2007年 ...
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成立婚庆中心，性质为个人独资企业。2007年9月5日，韩某与李五签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李 三入住诉争房屋后再行支付。双方于2013年5月8日办理了诉争房屋所有权过户手续，张三取得房屋所有权证。现诉争房屋贷款仍未还清。经询问，诉争房屋自2007年 ...
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财产。2009年初刘某觉得遗产税一直是传言，就通过房管局以房屋买卖的方式将房屋过户至刘某名下，此事未告知王某。房屋出租的租金一直是刘某和马二收取的，购房合同也 某与刘某系母子关系。2006年10月23日，马某与案外人李某签订了《房屋买卖协议》购买了房屋，登记在马某名下。2009年2月11日，马某与刘某 ...
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种观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力 并不否认和排斥一定的未过户限定情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。 反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某 ...
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观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力 并不否认和排斥一定的未过户限定情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某购房 ...
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能否作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是， ，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行合同义务，如果李某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同 ...
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种观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力 并不否认和排斥一定的未过户限定情形下，债权人对不动产所享有的一定权利。 反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某 ...
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