买受人未能依照约定时间付款，出卖人有权依照合同第9条以及附件13补充协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。 附件13补充协议第3条系关于房款支付及 行为。因此，对于蔡某、董某主张现房买卖合同无效的诉讼请求，法院未予支持。因蔡某、董某明确表示返还房款610万元与赔偿损失的诉讼请求均系基于合同无效主张， ...
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买受人未能依照约定时间付款，出卖人有权依照合同第9条以及附件13补充协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。 附件13补充协议第3条系关于房款支付及 行为。因此，对于蔡某、董某主张现房买卖合同无效的诉讼请求，法院未予支持。因蔡某、董某明确表示返还房款610万元与赔偿损失的诉讼请求均系基于合同无效主张， ...
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产生争议，甲公司委托本律师代理起诉乙公司确认合同无效，返还保证金及赔偿装修损失。 律师分析： 一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划 的装饰装修物损失怎么承担？对这部分是根据导致合同无效的过错来判定责任。出租人将未取得建设工程规划许可证的厂房出租给承租人装修存在过错，承租人明知未取得或 ...
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范某起诉状所言没有任何事实与法律依据，合同依法应被认定无效，合同无效的法律责任应由范某和中介公司承担，范某的诉讼请求没有依据，依法应予驳回。二、法院查明 该违约金金额酌情确定，对于范某该项请求的合理部分，予以支持，过高部分，不予支持。关于范某请求高某2就违约金承担共同赔偿责任，缺乏依据，法院不予支持。...
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一方违约赔偿对方总房款20%。当天葛某支付定金3万定金。后左某拒绝继续履行合同，葛某将左某诉至开发区法院，请求：1、判决支付违约金10万元；被告承担诉讼 返还的，应当折价补偿，有过错一方赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如前所述，该合同无效系被上诉人的原因所致，且上诉人也 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式 情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健主张王越赔偿中介费损失问题，因 ...
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后，公安局交通警察支队进行了委托鉴定，价格评估有限公司作出鉴定意见：皖A992号车的车辆损失为5 420元、停运损失为10 450元，支出鉴定费800元。被告 在实际操作中，没有履行该提示说明义务，导致免除赔偿责任的条款无效。因此作为保险公司，在制作和使用格式合同中应注意的以下问题1、格式条款订立的 ...
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双权专业法理解析： 本案是一起典型的借名买房被确认无效后返还财产并赔偿损失的案件。 首先，我们来了解一下合同无效的法定情形： 我国《合同法》作为一门 依据本条法律规定，本案借名买卖合同被依法确认无效之后应当将因该合同所取得的财产予以返还，且根据双方当事人过错程度判断赔偿责任。因此，被告返还购房款及相关 ...
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，公安局交通警察支队进行了委托鉴定，价格评估有限公司作出鉴定意见：皖A992号车的车辆损失为5 420元、停运损失为10 450元，支出鉴定费800元。 被告 在实际操作中，没有履行该提示说明义务，导致免除赔偿责任的条款无效。因此作为保险公司，在制作和使用格式合同中应注意的以下问题 1、格式条款订立的 ...
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月，客车登记车主—福安公司作为被保险人，以该车辆向保险公司投保了公路客运承运人责任保险。合同约定，保险期间自2012年10月至2013年10月，投保座位数为, 认为，保险公司只有承担了每次事故每座赔偿20万元，且在保险期间内累计赔偿额达到380万元，才能免除保险公司的赔偿责任，即保险公司应向姜某、陈某 ...
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