发包人应负法律责任，承包人有权索赔。７．１．７本合同中有关条款规定和补充协议中发包人应负的责任。７．２承包人责任７．２．１承包人按本合同第三条 承包人向发包人提交岩土治理工程的原始记录、竣工图及报告、成果、文件、发包人应在＿＿＿＿天内组织验收，如有不符合规定要求及存在质量问题，承包人应采取有效补救措施 ...
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董事长。 委托代理人陈平安，南海市里水镇法律服务所法律工作者。 上诉人吴幹华因建设工程施工合同返还按金纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民初字第 也对此予以确认。其次，由于双方签订的无效合同，依照《合同法》的规定，从签订时就是无效的，并且不得履行，已经履行的，也要采取措施恢复原状，返还 ...
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按照建筑工程竣工验收合格标准，要求承建人交付有关工程质量的验收资料，对因建设工程不合格造成的损失存有过错，也应承担相应的民事责任。原、被告双方签订重建厂房的 赔偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第三条 ...
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不通过督促程序而直接以还款协议向人民法院起诉发包人。三、注意优先受偿权的行使期限 建设工程的优先受偿权是我国合同法第二百八十六条赋予承包人的一 而人民法院不予受理。在申请执行中，承包人还应注意及时申请续保的问题。按照有关司法解释的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封 ...
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埋下伏笔。文后附“**公司推荐版” 建设工程施工合同，合同签约指南因篇幅所限，将另行成文。 另外一个问题，就是签订合同过程中碰到一些特殊情况，例如甲方要求我 ，《合同法》286条规定，对于发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
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在订立合同前须取得有关建筑工程的批准文件，承包方则必须是具有相应资格等级的建筑施工单位，不是任何人和单位都可以承包工程。而现实生活中，没有施工资格而 这些疏忽可以说也是酿成质量问题的原因之一，也有一定的责任。 [法律提示] 《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与 ...
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在订立合同前须取得有关建筑工程的批准文件，承包方则必须是具有相应资格等级的建筑施工单位，不是任何人和单位都可以承包工程。而现实生活中，没有施工资格而 这些疏忽可以说也是酿成质量问题的原因之一，也有一定的责任。[法律提示]《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察 ...
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土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的 没有事实和法律依据，本院不予支持。 再审申请人余立谦诉请改判原审判决中关于诉讼费的负担部分是否应予支持的问题。 本院认为，再审申请人在申请再审期间提交 ...
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负责报建、办妥土地使用证、房产证、自来水和照明用电缴费手续；甲方对工程质量、施工安全负全责；5、建设期限：自协议签订之日起18个月内完工并交付使用； 情况下，二手房都是按套计价，并非按每平米单价出售，因此不存在补交面积差价款的问题。当然，如前所述，如果在合同中明确约定“该房屋按每平米单价计算”的除外。 ...
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278万元。二、关于正确认定本案案由的问题（一）分歧该案在立案时的案由是建设工程施工合同纠纷，但在合议庭合议时对案由的界定有二种不同意见：第一种 约定的违约金过高及如何调整的问题。（一）分歧在处理本案中，对于违约金是否调整问题也形成了两种意见：第一种观点认为，既然合同法规定当事人之间可以约定违约金，又 ...
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