结果、一证两户奖励、残疾、低保的补助予以公示。7、拆迁资料归档，拆迁工作结束后，应将拆迁所涉及的相关原始资料归档管理，如：办理《拆迁许可证》 次日，打入刘宏伟该总额度20%（含本数）的代理费用和其他费用；关于保密条款。合同双方当事人负有对该案资讯和实现方式的保密义务，双方承诺共同遵守执行。刘宏伟律师和 ...
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拆迁补偿方式。然而现实社会生活中，特别在实行产权调换时还会涉及以货币补偿为补充。因而房屋拆迁补偿方式往往是货币补偿与产权调换相结合的方式。 1、货币 产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于 ...
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是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是在合同被确认无效或者被撤消、解除的前提下，买受人或被拆迁人才请求这一赔偿责任。 《解释》这么规定是为了 适用的时间条件作了限定，但是可据此判断出罚款的性质属于违约金性质。因此，在处理涉及罚款和违约金问题是，应当注意侧重对守约一方的损失补偿。罚款约定过高的，也 ...
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预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力 预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。 所谓预告登记，是 拆迁人之间形成了商品房买卖关系，应当适用房屋买卖的一般规则。而且因为买卖合同的标的物-拆迁安置用房的特殊性，该债权的性质为特种债权，具有物权的优先效力， ...
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早已难寻踪迹。因为章女士缺乏法律常识其与承租人黄先生签订的租赁合同中也并没有关于拆迁补偿的任何约定。时间一天一天拖了下来，章女士周边的建筑早已 ，该程序的设定对促进我们党政机关自我监督、自我制约起到了意想不到的效果。拆迁维权案件中涉及到大量的行政复议工作，但是如何运用、把握何种时机运用、选择何种法律 ...
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菲主张其1995年住过一年，之后就搬走了。 赵某主张2000年时由于另外房屋涉及拆迁，因害怕其反悔，赵某菲夫妇就到父母家中让其签署了书面协议，签协议 赵某提交的证据不足以证明双方存在以言志胡同房屋交换赵某菲从父母处继承房产份额的合同关系，故赵某要求赵某菲将继承父母的房产过户到其名下的诉讼请求，证据不足 ...
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协议书》登记离婚。 原告认为，二被告签订的《离婚协议书》中涉及的北京市房山区一号房屋，系原告宅基地拆迁所认购的房屋，虽因政策影响至今未办理房屋产权证，但 《离婚协议书》中处分了属于原告的财产，原告未经追认，二被告也未与原告订立合同取得该房屋所有权的处分权，因此《离婚协议书》中对于该房产所有权认定的条款 ...
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协议书》登记离婚。 原告认为，二被告签订的《离婚协议书》中涉及的北京市房山区一号房屋，系原告宅基地拆迁所认购的房屋，虽因政策影响至今未办理房屋产权证，但 《离婚协议书》中处分了属于原告的财产，原告未经追认，二被告也未与原告订立合同取得该房屋所有权的处分权，因此《离婚协议书》中对于该房产所有权认定的条款 ...
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月北京市西城区房屋被拆迁后安置的回迁房。2004年3月房屋所有权证下发，登记在张母名下，建筑面积108.38平方米。2018年7月20日,张某仁以合同纠纷为由将 张母以夫妻双方名义共同订立的处理夫妻共同财产的遗嘱，但张母未签名，故涉及处理张母财产的部分无效。 关于2004年12月18日张母所立遗嘱，该 ...
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费用为其经济损失依据不足，难以支持。 关于拆迁补偿费中的区位补偿金，此费用系拆迁时针对土地使用权的补偿。在涉案合同签订时，涉案房屋所在土地为国有土地， 的可能性有所预估，因为涉案房屋所在土地为国有土地，国有土地上的房屋转让涉及国有土地使用权的转让问题，需要经有批准权的单位批准办理手续才能完成。双方在 ...
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