；(5)根据证据规则认定损失赔偿的最终数额。 5.当事人在协议中就违约责任承担方式约定选择性条款，除非有特别约定，否则选择性条款只能择一行使 【裁判精要】 承租人则须比较最后年度租金额度向出租人双倍承付租金的约定，实质上是关于合同解除之后当事人义务以及违反该义务的应承担的责任的约定，在性质上也是违约金 ...
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何礼未及时支付其19万元，郑健健也完全可以通过先催告，再解除《解除协议》等合法方式保护自己的权益，而非违背诚实信用原则，隐瞒事实，为自己的利益 商量，同时明确拒绝了何礼分期付款的要求。从通话结尾看，郑健健表示钱到手，合同解除。何礼未明确表明同意一次性支付19万元，也没有确定款项支付时间，而是重新提出 ...
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的工程造价重新达成一致意见，确认为18140元。 同日，赛基公司通过银行转账的方式向圣菲公司支付了工程造价18140元的40%即7256元。 2017年1月9日 以支持的问题。对此，一审法院认为，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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权利。麦XX只有在重新取得长新公司股权后才能请求撤销转让B公司90%股权的合同。麦XX直接请求A公司返还B公司90%的股权，缺乏法律依据，应予驳回。综上所述 诉讼时效期间，不再受法律保护。合同解除权亦需要在合理的期限内行驶。如果已过诉讼时效的债权又允许当事人通过解除合同的方式寻求法律恢复对该相应利益的 ...
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9月10日再次向被告支付了购房款4.3万元，剩余房款根据涉案合同的约定通过向银行按揭贷款的方式支付。随后原告向被告提交了申请办理银行按揭贷款的所有材料 未定。由此，被告未存在逾期交房的情形，故原告按照涉案合同的约定并未取得合同解除权。原告诉请解除与被告于2014年5月19日签订的编号为GF-2000- ...
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联系解决问题。房屋中介公司工作人员马钢作为证人出庭，称其作为居间方人员参与双方买卖合同签订及履行过程，米某申请贷款于2015年8月25日批贷，证人于2015年 合同需以书面方式进行，米某以短信形式发送解除通知显然不符合合同约定，导致魏某刚在收到短信通知后仍在继续履行合同，事实上未达到合同解除的目的，故 ...
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城认购书》，认购曲江?华著中城23-xxxxx号房。张燕与该公司约定的付款方式为“按揭付款：乙方须于2015年4月l9日支付首期房款￥270000元（不含定金 日变更为商业贷款的行为是违约之后的补救行为，而在此之前，张燕已经行使了合同解除权。该补救行为并未有证据表明已取得张燕认可，不能成为认定张燕违约 ...
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不予采纳。原告提交了分项工程的验收合格记录，其要求按照补充协议约定的计价方式计算已完工程的造价，本院予以采纳。根据上海第一测量师事务所有限公司对涉案已 指令并不必然发生赶工措施费，原告主张赶工措施费缺乏事实依据，本院不予采纳。 合同解除后，系争工地原告应予移交，被告应配合予以接收，本案一并处理。合同 ...
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14．3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前 的损失。44．7合同解除后，不影响双方在合同约定的结算和清理条款的效力。45．合同生效与终止45．1双方在协议书中约定合同生效方式。45．2除 ...
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支付；首付款为32.5万元人民币，于2010年4月5日前支付；尾款通过银行贷款方式支付。合同签订后，李某违约，无能力支付首付款，直至起诉之日未支付首付款。樊 就在于李某未支付首付款是否构成违约。未按约定及时支付首付款，本是构成房屋买卖合同解除的重要情形，但从本案事实来看，李某系在已知樊某不再履行合同的 ...
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