律师事务所律师。 原告康志×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开 ，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，原告有权利解除合同，原告解除合同的，被告应当自原告解除通知到达之日起30天内退还全部已付款。并按 ...
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、行政法规的强制性规定，双方签订的《股权转让协议》有效，双方均应当依约履行其合同义务。 一、樊某是否已实际成为珍梅公司股东？ 兰某在一审期间提交珍梅公司 三个月内以向人民法院起诉的形式主张权利。本案中，樊某于2015年2月7日通知解除合同，系有权行使合同解除权；双方未约定异议期间，兰某收到通知后至今（ ...
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12月11日，原告结清诉争房屋原有的银行贷款。当日，原告再次向被告发出通知称被告拖延付款，且有其中一期70万元的款项拖延已超过20天，现通知原告自 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，原告应将被告已支付的房款302万元返还给被告，同时原、被告应共同 ...
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信贷政策变化导致买受人无履约能力、因限购措施导致履行不能的情形，应当根据合同的不同约定，通过合同解除等制度，使当事人尽快从目的不能实现的合同中解脱 认购书约定的时间没能签署的，甲方不予返还乙方已付定金，并有权不再另行通知乙方而将本认购书约定的认购物业另行出售”。签订当日，原告支付定金10000元。嗣后 ...
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在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条 ，《框架协议》及相关附件系因约定的解除条件成就而由HR公司行使解除权而解除，合同解除自A、B收到解除通知后发生法律效力。 （三）关于违约 ...
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在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二 《框架协议》及相关附件系因约定的解除条件成就而由润海公司行使解除权而解除，合同解除自A、B收到解除通知后发生法律效力。 （三）关于违约 ...
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涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、涂佳办理 履行瑕疵，张燕可行使合同解除权。张燕在寇文涛、涂佳仅存在履行瑕疵的情形下于2015年5月31日迳行发出解除合同的通知，不履行涉案合同， ...
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在2016年2月15日同意可以一次性付款的方式继续履行买卖合同，此时，买方逾期履行补足房款义务已达到合同解除条件。然而，买卖双方于2016年2月17日再次通过 日短信要求向其出示购房资金证明，亦没有在其后的2016年2月18日通知卖方的公证委托代理人办理剩余房款的资金监管手续。卖方王倩在2016年2月 ...
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，即XX公司发出特快专递及解除通知前后，双方工作人员之间有多次电话通话。2012年1月，KKK公司起诉，要求XX公司支付单方解除合同违约金200万元，并 一审判决一致。此后，当事人申请再审，本案提起再审。XX公司主张其依法行使法定解除权，请求再审予以改判。房地产律师靳双权认为:XX公司的解约行为不符合 ...
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出卖人应自买受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。C、合同解除的法律后果。《 ，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。(2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以具备交付条件的日期作为实际交付日期，开发商应承担违约责任。 ...
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