，变更行为并不属于政府行为，因此变更建设主体的行为不属于购房协议约定的免责条款。3、根据购房协议约定，被告应当于2014年1月20日之前将安置房交付 日左右才通知原告选房，据此被告存在逾期交付房屋的违约行为，应承担协议约定违约责任。因此，原告有权按照合同约定要求解除购房协议，原告要求解除购房协议的诉讼 ...
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货款，并承担违约和赔偿损失的责任，而没有请求乙公司退还货物。 【争议焦点】货物所有权保留条款的效力 乙公司答辩认为，依据双方签订的废铁购销合同中关于所有权保留 有权要求将已经占有的标的物退还给出卖人，不再承担支付价款、赔偿损失的责任。如果在理论上甚至实践中认可这种“反推”的成立，就从根本上违背了所有权 ...
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的竞合以及两者怎样取舍诸问题。 一、违约责任与侵权责任之竞合 违约责任是违反合同的责任，侵权责任为侵犯人身权、财产权所应承担的民事责任。当某一违约行为 责任、赔偿范围、诉讼时效、责任形式、免责条款诸方面综合考虑。例如，当违约金高于实际损失而诉讼时效尚未届满，请求权入主张违约责任有利；否则，选择侵权责任 ...
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具有诉讼主体资格的问题 我国《合同法》第2条、第6条、第8条的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人 原合同中的约定履行义务，如不履行此义务，应当承担违约责任并赔偿损失。因此，本案合同变更后，王惠华在原合同清理条款未结算也未明确放弃结算条款的情况 ...
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拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 2、瑕疵履行 质量不符合约定的，应当按照 违约金与定金的选择 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。五、不可抗力（合同法第一百一十七、一百一十八 ...
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），约定：工程自2008年9月21日至2 008年11月30日止；合同价款为人民币1183668元，其中于2 008年11月1 5日前支付30%，2008年 修改意见；劳务发包人确认结算资料后28天内向劳务承包人支付合同价款尾款。合同中第1 2条违约责任条款还约定如下：1 2.1当发生下列情形之一时， ...
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约定。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷 负担。 第五、注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金 ...
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约定。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷 负担。 第五、注意确定违约责任条款和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金 ...
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的竞合以及两者怎样取舍诸问题。 一、违约责任与侵权责任之竞合 违约责任是违反合同的责任，侵权责任为侵犯人身权、财产权所应承担的民事责任。当某一违约行为 责任、赔偿范围、诉讼时效、责任形式、免责条款诸方面综合考虑。例如，当违约金高于实际损失而诉讼时效尚未届满，请求权入主张违约责任有利；否则，选择侵权责任 ...
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预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 （四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 ...
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