经营性活动的行为，即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中，“住宅商用”房屋租赁合同，主要有以下三种：（1）出租人擅自 用房使用过程中，还可能因为违反了部门规章或地方性法规的强制性规定而无法实现合同目的。如，承租人可能在办理工商登记或消防验收时遭遇麻烦，或者“门面”随时可能 ...
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签订租赁合同，承租兴唐大厦1602房间作为云某公司的经营地点。16、房屋租赁合同协议书、白某身份证证实，刘某乙明知裴某甲经营云某公司向社会吸收存款的 天津市南开区房产局专门账户转账形式，共支付房主张某辛80余万元购房款。证实时代奥城商业广场18号1门1817号房产购房款来自裴某甲藏匿的赃款。（5）田某 ...
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共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《意见》)在“未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁”的规定中， 年双方所订的房屋租赁契约的约定处理。该批复没有因为承租人承租私房用于开设商业网点，而作出不同意出租人行使收房权的解释，真正从合同入手，提出了正确 ...
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。由于双方在第一阶段租赁期内因其他原因产生矛盾，甲不想继续履行该租赁合同，遂提出了在第二阶段租赁期按照商业用途确定租赁房屋租金标准，即大幅度的上调了租赁 的行为，乙保留要求甲公开赔礼道歉、赔偿损失等权利。由于甲宣称要强行收回房屋，也可能影响到众多进入幼儿园的孩子及其家长的权利，律师建议同时向教育主管 ...
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则柳氏三兄妹的承租人利益就无从谈起，在遥远的将来就有可能受到其他各方包括X商业银行的排挤而不得不退出对该商贸楼的占有和使用，从而丧失不可估量的利益。从 利害关系也将相互推诿，设想该诉讼不能切实解决柳氏三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁 ...
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2-2号商业用房（次年11月三人取得房屋产权）。2007年3月18日，原告曾某、汪某、第三人郭某与被告谢某、易某签订《门市租赁合同》，合同约定：二原告和第三 、汪某、郭某与谢某、易某2007年3月18日签订的《门市租赁合同》，并由二被告及郭某返还商业用房。被告谢某、易某和第三人李某辩称，天福楼并非转租 ...
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、郭祥培与谢绍敏、易磊2007年3月18日签订的《门市租赁合同》，并由二被告及郭祥培返还商业用房。被告谢绍敏、易磊和第三人李毅辩称，天福楼 从无异议。现在正值租赁期中，二原告却起诉要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 其三，原告曾静、汪培锡与第三人郭祥 ...
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大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸 ，金旺公司租赁合同的目的即酒店住宿经营根本不能实现。第二，工业用地及其地上建筑物在不改变土地用途性质的前提下，使土地使用权用于商业活动的出租 ...
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与无锡市哈哈餐饮美食有限公司（即无锡哈哈大酒店，以下简称哈哈大酒店）签订一份《商业用房租赁合同》，约定珠宝城公司将位于无锡市X路X号珠宝城商厦的第五 要求无锡市哈哈餐饮美食有限公司迁出无锡市X路X-339号珠宝城商厦第五层九单元房屋的诉讼请求。 二、无锡市哈哈餐饮美食有限公司于本判决发生法律效力之日三 ...
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与无锡市哈哈餐饮美食有限公司（即无锡哈哈大酒店，以下简称哈哈大酒店）签订一份《商业用房租赁合同》，约定珠宝城公司将位于无锡市X路X号珠宝城商厦的第五 要求无锡市哈哈餐饮美食有限公司迁出无锡市X路X-339号珠宝城商厦第五层九单元房屋的诉讼请求。 二、无锡市哈哈餐饮美食有限公司于本判决发生法律效力之日三 ...
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