原告（乙方）与驰公司（甲方）签订《合作建房合同书》，约定：甲方与开发商（即中公司）将采用市场运作方式，在防城港市港口区北部湾大道西侧合作建设防城港 商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 ...
//www.110.com/ziliao/article-794074.html -了解详情
，被申请人分别出具了两份收据，总额合计277067元，该收据与双方在《商品房买卖合同》中约定的付款方式印证，因此仲裁庭认为被申请人以开出收据的行为认可其 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。从上述规定看，开发商的义务应至买受人取得产权证、商品房所有权转移至买受人名下为止。本案中，虽然被申请人完成 ...
//www.110.com/ziliao/article-563526.html -了解详情
被告自愿签订的《商品房买卖合同》，不违背法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，应予履行。原告按约交清房款。被告逾期交房构成违约，应承担支付违约金责任 工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑，而且也不可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-550731.html -了解详情
，开发商认为王先生是因为银行无法给予其9折的打款利率而拒绝签订合同，系王先生单方违约，不同意返还2万元定金。经法院审理查明，双方在签订认购协议 利率有9折优惠，双方未能签订预售合同的原因就是银行利率问题造成，开发商对此也表示认可。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-609919.html -了解详情
。”海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人有约定的，从约定;没有约定的，开发商将房屋实际交付买房人 及短信记录》，拟证明2013年10月10日被告通知原告交房，原告在被告违约后主张退房、退款等;5、《律师函》、《快递单》，拟证明原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-519822.html -了解详情
的是，当事人要特别注意涉及权利义务的条款，一旦在上面签字了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很不利，购房人也要承担，所以购房人要慎重。 的上诉理由不成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达 ...
//www.110.com/ziliao/article-284508.html -了解详情
对于违约方十分有利。因此，只有对守约方进行履行利益的赔偿，才能取得遏制与惩罚违约行为的效果。综上，请求二审法院改判支持本人一审全部诉讼请求。二、被告辩称张 辩称：本案系明静违约，张强没有违约。因此明静上诉请求双倍返还定金和赔偿差价没有依据。明静主张适用的法律错误，商品房买卖合同是以开发商为出卖人的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-852683.html -了解详情
测建筑面积、购房方式及付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、购房款发票原件、税费发票原件的合法性、真实性及有效性负责，否则将承担具体约定的违约责任。...
//www.110.com/ziliao/article-274031.html -了解详情
发布文件，提出对商业办公项目进行整改，对不符合要求的，不得交付，对销售中开发商存在误导行为的，要支持购房人依法维护合法权益。后被告告知全体小业主可以申请解除合同 该房屋存在水、电、燃气及夹层，虽未在合同中体现，但根据商品房买卖合同司法解释第三条规定，应视为合同内容，被告现无法兑现承诺，系争房屋无法进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-877848.html -了解详情
六、赵六与S公司之间的房产转让行为完全是合法的，双方签订了正式的《商品房买卖合同》，原告支付了议定的价款。赵六也通过管理处要求看房，因房屋被他人非法 标的、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人M公司实际支付购房款项，应当认定原告与M公司之间已经成立房屋买卖合同关系，该合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-873561.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务