协议，A公司同意将讼争房抵债给B公司。3月8日，B公司办理了预售合同登记备案。 甲以A公司隐瞒其与B公司合作开发及因双方合伙债务纠纷，讼争房已被 ，在法律上能否认定？ 4、假设认定合伙关系成立，A公司以自己名义与甲签订“商品房预售合同”，B公司要否对甲承担责任？ 5、假设认定合伙关系不成立，A、B两 ...
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付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于 ）通过居间方上海平阳房地产经纪事务所就系争房屋买卖事宜打印了《上海市房地产买卖合同》（第一版）网上备案合同，约定系争房屋转让价款为801,000元。除 ...
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某房地产开发有限公司于2006年10月份签订商品房买卖合同，购买位于潍坊市奎文区北宫街***商住小区*号楼*单元*室房屋一套，合同中第三条记载“建筑面积共125. 的一项基本原则，是整个民法领域的“帝王条款”，地产公司隐瞒事实真相，把备案登记的储藏间当成车库对外销售，是一种明显违背诚实信用原则的行为， ...
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又将上述部分回迁户的安置房及其他房屋与丁某等八人签订商品房买卖合同，并办理了备案登记的事实。 62．西宁市住房保障和房产管理局出具的回迁户安置房屋和借款人 所抵押的商铺在清偿已抵押登记备案的债权人后所剩余额足以支付童某某的500万元的辩护意见。经查，《中华人民共和国担保法》第三十五条规定抵押人所担保的 ...
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、签约时间顺序、付款程度、合同备案情况、讼争不动产的占有事实、预登记情况等方面加以评判。 7.当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，到期后出借人直接 参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于合同解除权的除斥期间一年的规定。 21.一房数卖 ...
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合同履行问题，可从商品房买卖合同的缔约真实性、签约时间顺序、付款程度、合同备案情况、讼争不动产的占有事实、预登记情况等方面加以评判。 来源：最高人民法院公报 参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于合同解除权的除斥期间一年的规定。 案号：（2016 ...
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的10%向原告支付违约金；3、要求被告协助原告到B县审批部门撤回上述三份商品房买卖合同备案；4、案件受理费由被告负担。 事实和理由：2017年1月17日， 》与《收条》上的借款(约100万元)与反诉人签订三份《商品房买卖合同》，该合同第六条规定，付款方式与期限，按照一次性付款方式支付，因此反诉人当时就 ...
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公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。 商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能 注明交付使用日期。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期清晰无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 另外， ...
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10月27日，陈亚芬、唐飞林与天元置业公司签订23份商品房买卖合同，并办理了房屋产权预告登记，每套房屋唐飞林、陈亚芬各占50%的份额。 人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》规定，对于被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或商品房预告登记的房屋等可以预查封。本案中唐飞林与陈 ...
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预告登记失效。麻某虽然与某公司就涉案六套房产签订《商品房买卖合同》并办理了预售备案登记，但没有办理预告登记，该六套房屋至今仍未办理产权移转登记，也 抵顶债务。故麻某的该主张不符合前述规定，本院不予支持。【律师建议】 办理房屋预售合同登记之后协同办理房产预告登记，以维护买方的预期利益，固定和强化合同被 ...
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