（—）案情 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款 发展日新月异，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房 ...
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（—）案情 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款 发展日新月异，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房 ...
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房屋)，建筑面积111.08平方米，单价12,022.23元，总房价款1,335,429元，合同约定2016年7月30日之前交房，但未约定大产证的办理时间。之后 理由如下：首先，商品房买卖司法解释第十八条的适用前提是当事人对于办理小产证的时限没有特殊约定，而原、被告在双方签署的《商品房预售合同》第十四 ...
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房屋)，建筑面积111.08平方米，单价12,022.23元，总房价款1,335,429元，合同约定2016年7月30日之前交房，但未约定大产证的办理时间。之后 理由如下：首先，商品房买卖司法解释第十八条的适用前提是当事人对于办理小产证的时限没有特殊约定，而原、被告在双方签署的《商品房预售合同》第十四 ...
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消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 依据，对消费者有失公平。 目前，商品房预售合同均采用网签，采用的《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款对交接程序的约定并不明确。陕西 ...
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对能够证实本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理查明事实如下： 2014年10月13日原告与被告签订了《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：FCG2016××××）,约定购买被告开发的位于广西防城港市港口区常山新区博×双湾国际1栋25层2511号的房屋，该商品房总价款为254646元。 ...
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律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易 面积109.02平方米，每平方米单价为5950元，总金额为648669元；《商品房买卖合同》第七条买受人逾期付款的违约责任约定“买受人如未按本 ...
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，但同时也约定了如上述交房时间届至时，买受人未办妥合同备案及银行按揭所需手续或未付清应支付的款项的，则交房时间顺延 信×房地产开发有限公司于2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》； 三、被上诉人广西信×房地产开发有限公司返还上诉人姚金×购房款178370元； 四 ...
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提字第90号。最高人民法院公报2015年第1期裁判要旨：判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示，即当事人是否有意在将来订立 认购书》同时又明确约定在华辰公司取得《商品房预售许可证》后，应另行签订商品房买卖合同，且约定内容与《商品房销售管理办法》第十六条规定相比有不少欠缺 ...
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与配电房的位置情况分析，配电房所产生的噪声、电磁波、电磁磁场确实会对涉案商品房的居住者产生一定的不良影响，因南朗公司未告知行为导致骆xx、刘xx 年3月19日的《商品房买卖合同》中约定：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。骆xx、刘xx ...
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